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造價通
更新時間:2025.06.08
淺談把握零星維修工程造價措施

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本文根據零星維修工程常常沒有圖紙、項目繁雜,金額大小不一的結算審核重點,針對施工技術、方案、工序、及施工環境及實地測量、材料信息等相關方法進行探討,以期通過較好方法達到控制零星維修工程造價。

基建零星維修工程管理規定[1]

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保盈投資有限公司 管理制度 基建零星維修工程管理規定 GD/JJ 009-2010 版本 V1 實施日期 2013年 1 月 1 日 第 1 頁 共 3 頁 編制人 更 改 記 錄 修訂版 處數 更 改 依 據 更改人 更改日期 確認人 批準人 1.目的 規范公司基建零星維修工程,明確物業維護與 管理責任,提高維修效率與質量,降低成本。 2.適用范圍 使用于保盈所有零星維修項目。 3. 定義 滿足下列情況的可認定為基建零星維修工程: 酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使 用商品房,且超過保修期的在不涉及結構主體,不 影響立面效果、建筑品質、整體裝飾裝修、不改變 使用功能、不改變小區原有規劃方案及設計、不使 用大型設備的土建、安裝、道路管網、景觀綠化、 水電氣網絡通訊及配套等項目的新增、 維護、維修、 結構加固、 更新更換、 改造升級且單項造價小于 10 萬(含)的零星及維修工程;

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