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劍強物業 “萬香國際花園”前期物業管理投標書 第一章 物業管理服務理念和目標 1.1 項目概況 本項目位于漣水縣 ，本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業。 “萬香國際花園” 占地 114751平方米，總建筑面積 247508平方米。其中住宅建筑 面積 220269平方米，地下建筑面積 13521，商業用房建筑面積 7390平方米。本項目規 劃建設地面機動車停車位 個，地下機動車位 個，非機動車停車面積為 平方 米。 1.2 管理服務理念 堅持“因地制宜、科學管養” 的方針，編制科學的物業維修養護計劃并合理組織實 施，力求達到如下目的： 延長物業的物質壽命 ，滿足業主的正常使用功能； 延長物業的 經濟壽命，達到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，減輕業主經濟負擔。 a. 技術力量配備。 在交接驗收階段，我們將從公司總部抽調多名包括土建、機電、 智能化等專業人員充實到萬香國際花園管理處，以
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