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老舊小區問題 城市發展得好不好，不能只看高樓廣場這些 “面子”，更要看老舊小區這些 “里子”。 老舊小區是城市管理的難點， 也是群眾關心的熱點， 一方面基礎設施差、 亂堆亂 放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費非常 難，治安案件多，真可憐。就事論事，談談自己的看法，望能拋磚引玉。 一、老舊小區現狀 各地對老舊小區的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建設標準不高、 設施設備落后、 功能配套不全、 沒有建立長效管理機制的老舊小區， 普遍存在以 下問題。 （一）基礎設施老化破損比較嚴重，設計規劃不合理。經過二三十年的使用，小 區路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門窗、照明等設施老化破損比較嚴重，一 般沒有樓道門、監控技防設施等較新基礎設施。小區外墻面、線桿、線路私拉亂 扯問題嚴重，消防設施不全。有時修補小區路面， 揭開一看，下水道基本全壞了， 需要重做
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1 目 錄 一、施工方案與技術措施 二、質量管理體系與措施 三、施工進度計劃及保證措施 四、施工安全管理體系與措施 五、文明施工措施 六、資源配備計劃 七、雨季施工方案、 八、地下管線及其它地上地下設施保護加固措施 九、施工現場總平面布置 十、現場組織管理機構 十一、與發包人、監理及設計單位的配合 附表一：擬投入本標段的主要施工設備表 附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 附表三：勞動力計劃 附表四：計劃開、竣工日期和施工進度圖 附表五：施工總平面圖 附表六：臨時用地表 2 一、施工方案與技術措施 1.1 施工方案 1.1.1 編制依據 1.1.1.1 雨山區（雨山一村、平塘、勤奮村、八一大院、新建村、山埠村）社區 綜合整治工程（一 ~六）標段施工《招標文件》 。 1.1.1.2 雨山區（雨山一村）社區綜合整治工程一標段地況 ,現場實地調查及踏勘 獲得的相關資料。 1.1.1.3
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