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巢湖北岸·明珠項目規劃設計任務書 一、項目概況 1、地理位置 項目位于安徽省巢湖市賈塘圩，龜山路以南、健康西路以北、銀 屏路以西的區域，總用地面積 15.87 公頃（ 238畝）。 2、規劃用地性質及規劃設計要點 ⑴規劃用地性質：居住 ⑵規劃控制指標：容積率≤ 1.25，建筑密度≤ 32%，綠化率≥ 35%， 日照間距系數≥ 1.25 ⑶設施配套要求：按規范要求同步配置相關市政及公共設施，沿 健康西路與銀屏路各配套建筑面積不低于 50 平方米的水沖式公廁一 座；配套規模為 9 班的幼兒園一座，占地不少于 4 畝；配套用地面積 不少于 5畝，建筑面積不低于 2500平方米的室內農貿市場。 ⑷建筑退讓：沿健康西路、銀屏路、龜山路分別不低于 5米 ,交叉 口不低于 10米，退讓西側支路不低于 2米。 ⑸其它：住宅建筑應采用坡屋面形式；小區工程管線一律地下敷 設；排水應采用雨污分流制；局部地段可
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（4）按《湖北省住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》 鄂建 [2008]53 號文規定，應注意收集以下資料 住宅工程質量分戶驗收內容及要求 驗 收 項 目 驗收內容 檢查方法 驗收標準 參照標準 /備注 1、室 內空 間、構件 尺寸 室內凈高 使用激 光測 距 儀 或鋼卷 尺進 行 測 量。偏差為實測值 與推算值之差；極 差為實 測值 中 最 大值與 最小 值 之 差 最 大 負 偏 差 不 超 過 20mm ， 極 差 不 超 過 20mm GB50204-2002 8.3.1、8.3.2 GB50210-2001 4.2.11 室內凈開間 極差不超過 20mm,且不 超過垂直長度的 0.5% 構件尺寸 室內梁、窗臺等構件不得 出現明顯的大小頭 現澆樓板厚度 使用樓 板厚 度 檢 測儀進行測量 符合施工圖設計文件 2、樓地面、 墻面、天棚 面層 樓 地 面 是 否 空 鼓、裂縫
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