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. . 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范 1) 系統(tǒng)定期維護(hù)保養(yǎng)的總體要求： 1) 每個(gè)月對(duì)水泵潤(rùn)滑情況運(yùn)行作定期檢查。 2) 每個(gè)月對(duì)水泵與電機(jī)之間的連軸器對(duì)中是否正常進(jìn)行檢查。 3) 每個(gè)月對(duì)水泵機(jī)械密封作定期檢查 ,如有泄漏需給予更換。 4) 每半年對(duì)水泵的泵葉座及軸承定期檢查 ,如有磨損 ,立刻更換。 5) 每季對(duì)水泵控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查 ,包括啟動(dòng)器、開(kāi)關(guān)、接觸器、熔絲、指示燈等。 6) 每半年檢查水泵電動(dòng)機(jī)電器連接是否正常 , 接線部位有否松脫 ,如有需要?jiǎng)t收緊該 電氣連接點(diǎn)。 7) 每月定期檢查水泵電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況 ,運(yùn)行電流是否正常。 8) 每季檢查所有閥門是否開(kāi)關(guān)性能良好。 9) 每季對(duì)全部水過(guò)濾器作定期檢查 ,將過(guò)濾網(wǎng)拆下 ,清除過(guò)濾網(wǎng)的雜物。 10) 每季檢查所有風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)皮帶。 11) 每季檢查所有風(fēng)機(jī)之電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 12) 每半年檢查風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)電器連接是否正常 , 接線部
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中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同 合同編號(hào)： ___________ 客戶名稱： _________________________________公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承辦單位： _________________________________公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“甲方”委托“乙方”對(duì)其屬下的下列設(shè)備進(jìn)行年度保養(yǎng)服務(wù)，簽 定合同條款如下： 一、保養(yǎng)設(shè)備清單（詳見(jiàn)甲方集中空調(diào)年度外包清單） 共計(jì)_________臺(tái)集中空調(diào)的年 度維護(hù)保養(yǎng) 二、乙方服務(wù)范圍承諾 1、及時(shí)對(duì) ______臺(tái)集中空調(diào)進(jìn)行以下項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)，并且應(yīng)達(dá)到以下各項(xiàng)技術(shù)要 求，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。 A．盤管的清洗要求： 清洗后盤管外表面應(yīng)無(wú)灰塵，內(nèi)表面的清洗結(jié)果應(yīng)在清洗后 其換熱效果達(dá)到其原升級(jí)換熱能力。 B．風(fēng)機(jī)軸承的更換： 軸承更換后應(yīng)保證一年內(nèi)無(wú)任何由于安裝上的缺陷而造成軸 承損壞或軸的損壞。
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