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一個房地產開發商建議年輕人不要貸款買房 (2)

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一個房地產開發商建議年輕人不要貸款買房，男生看了這個都釋然了！ ... 來源： °。俞潔? yuki 的日志中國作為一個千百年受著： “先成家，后立業 ”的人生模式影響的國度。成家，有一個房子，成為一個婚姻成立的前提 !有人笑談：是中國的丈母娘，逼高了中國房價 ! 確實，作為地產人，我們真的很感謝那些丈母娘。那么作為一個中國青年， 25歲到了一個成家的年紀。現在我負責的幾個售樓處，婚房逐漸成為一個主流。買房子的 99.99%需要按揭，買房子的 90%在 25- 30歲之間。根據我的統計，只有不足 5%是靠自己的實力，不需要家里的資助買房的。當然還有一些富二代，家里早在他幾歲的時候就為他準備下幾套婚房。這個畢竟大家就不要羨慕了，羨慕下去，只有撞墻死。舉一個例子：我一個別墅項目，一個某局局長，為他的兒子和情婦買了 2 套別墅，一個作為婚房，一個作為愛巢。我原本以為他孩子沒

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開發商如何有效控制限價房工程造價

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限價房是近年來政府積極推進的政策性住房,旨在改善民生,造福百姓。對不少房地產開發商而言,在當今這個競爭激烈的市場經濟大潮中,如何盡可能地減少工程成本,有效控制限價房工程造價,提高企業工程投資收益,既為熱點又是難點。

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精華知識

開發商說買房送契稅維修基金

契稅維修基金怎么算 (3) 61

契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，后改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以...查看詳情

話題：地產家居
zgx00612
契稅和維修基金交給誰？ (2) 72

契稅，當然是交給稅務局。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。...查看詳情

話題：地產家居
email_2188
目前買房子開發商說沒有接到通知，還是按3%收取契稅，該怎么辦？ (1) 86

什么意思？以前的政策是非普通住宅（房屋面積大于144平米或容積率小于1）才征收3%的契稅新的政策是非首次買房或者是非普通住宅均征收3%的契稅。如果是首次買房：90平米以下包括90平...查看詳情

話題：地產家居
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大家買房時由開發商代收過房屋契稅么 (1) 58

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
yxl409258
合肥買房子契稅和維修基金要交多少？ (1) 80

你好，契稅是以所有權發生轉移變動不動產為征稅的對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積在90平米內首次購房1%，面積90平方到144平米且首次1.5%...查看詳情

話題：地產家居
hz5678

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開發商說買房送契稅維修基金

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