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開封市經濟適用房 1#住宅樓工程 施工組織設計 一、 1#住宅樓施工組織設計工程概況 1 、工程特點 (1)工程建設概況 本工程為開封市某房地產公司開發的經濟適用房 1#住宅樓, 由河南省某建筑總公司開封分公司承包。基礎、 主 體及屋面防水工程施工工期為 6個月左右,從 2012 年 4 月 1 日至同年 9 月 30 日完成。 (2) 建筑設計特點 本工程外形為“一”字形,尺寸為 60.02m×15.50m, 建筑面積為 5680 平方米,為六層砌體結構,其中一層為車庫, 二層及以上為住宅,無地下室,層高均為 3.0m,建筑物總高度 為 18.30m,室內外高差為 +0.30m,+0.00 相當于絕對標高 83.65m。 (3)結構設計特點 地基處理: 地基基槽開挖深度為 -1.8m ,開挖寬度超出四周 建筑物外墻基礎邊緣 2 .0m,放坡邊坡系數為 1.5
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T BEIJING 產嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據不完全統計,北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米,遠遠低于上海、 廣州等地每年~.'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低,商品房與二 手房供應結構矛盾突出的問題,北京市發展和改革委員會正式表示,今年下半年,本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場:簡化一手房交易手續,盡量讓交易雙方在一個辦事機構,一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續,加快交易效率;增多二手房交易的服務網點,有條件的情況下還將使交易網點進到社區, 方便更多的房主參與交易;出臺相應的資金和政策扶持措施,讓一些企業參與到二手房的交易過程中,幫 助買賣雙方進行交易并形成規模效應;政府將定期發布 手房交易指導價,使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構 稅定撕艦 :拔圭j!筑
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