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更新時間：2025.05.17
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1 房地產開發報建管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強集團系統各地區公司地產項目的開發管理，在開發報建業務方 面保證集團公司戰略發展目標的實現，特制定本辦法。本辦法適用于集團系統下屬 地區公司。 第二條 各地區公司地產項目的開發報建業務由各地區公司開發部負責，由集 團公司開發中心對各開發部進行專業指導、協調監督和統籌管理。 第三條 各開發部按月度制定各項目的開發報建工作計劃，每月 28 日前將當 月計劃完成情況和下月計劃報集團開發中心審核。集團開發中心負責將主要的報建 工作節點計劃報集團管理中心。 第四條 各地區公司在取得新項目后，應根據集團公司下發的開發建設、經營 融資節點計劃制定開發報建計劃，并報集團開發中心備案。 第五條 各地區公司在開發報建工作中應遵循“時間第一、優化成本、提前介 入、穿插進行”的原則，在保證按時間目標完成集團計劃的同時，應采取有效措施， 切實降低開發報建成本
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名稱 地址 電話 網址 一 用地申請階段 工作日（不 含節假日） 1 規劃意見書報批 設計管理部 1、申報的建設 項目擬規劃設計 方案圖（含主要 經濟技術指標） 2、經市測繪行 政主管部門審核 確認的，具有相 應資質的測繪單 位提供的基本比 例尺1500或 12000（無效地 區可使用 1： 1000或11000） 地形圖 1份，并 用鉛筆畫出用地 范圍 《規劃意見 書批復》 （有效期2 年） 20天 XX市規 委建設 用地管 理處 2 簽訂使用權出讓 合同 設計管理部 《中標通知書》 、《規劃意見書 》 《土地使用 權出讓合同 書》 20天，經批 準可延長 10 天 XX市國 土資源 局土地 利用處 3 環境影響評估 設計管理部 用地規劃許可證 及附圖復印件1 份、土地使用證 及附圖（復印 件）1份、法人 營業執照（復印 件）1份、初步 設計方案（平面 《環評報告 》、《環評 批復》 5
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