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更新時間：2025.05.11
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一 區位分析 小區基地位于河南省洛陽市的一濱河地段，規劃建設用地 120000 平方米。基地的北部為洛 陽市市中心一繁華商業區，南部為一濱河公園，西部是一居住小區，東部則為洛河水域。整 體環境非常有利于居住小區的規劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路， 濱河路鄰接， 使得即將建設的居住小區內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區基地地勢高差分析圖，南北兩端的高差相差十米左右，且南高北低。基地南面為余灃路， 按總體規劃控制道路紅線寬 40米：東臨河流， 預留 30米的濱河路， 用地東西寬 284米，南 北長 423 米，規劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路， 人流量大， 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重， 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園， 因此此
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