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更新時間：2025.07.06
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關于四大類開發成本分攤原則的說明 鑒于遠洋地產天津區域事業部開發項目建設規模日益增加， 為統一口徑，便于成本核算， 經討論，對涉及到多地塊的開發成本費用分攤原則建議如下： 1、項目整體規劃、方案設計、前期方案研究 主責部門： 規劃設計部 分攤原則： 根據所涉及到的地塊銷面占比進行分攤。 2、項目前期策劃、可研等費用 主責部門： 市場部 分攤原則：直接計入費用發生當期的營業費用。 3、紅線外勘察測繪費 主責部門：前期市政部 分攤原則：根據所涉及到的地塊銷面占比進行分攤。 4、售樓處、樣板間建設 （1） 土建、硬裝費用 主責部門： 工程管理部 分攤原則： 屬臨時性建筑的，計入“前期費用—臨時建筑”科目中，按所涉及地塊的銷面占 比進行分攤。 屬永久性建筑的，計入所在地塊“建安費用”中。 （2） 軟裝費用 主責部門：規劃設計部 分攤原則 ：屬臨時性建筑的，計入“前期費用—臨時建筑”科目中，按所涉及
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