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更新時間：2025.05.11

頭條 主題：建筑工程知識普及叢書：建筑工程造價管理的方法有哪些？

建筑工程造價管理的方法主要包括工程量清單計價法、定額計價法、綜合單價法等。

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1、房屋五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》；除了五證，在交房的時候還需要注意一個《工程驗收證》，它也是質量的一個保障。 2、容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction ）是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，容積率越低越好。 3、綠地率，是指綠化用地面積與總用地面積之比。 4、土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權的出讓管理制度。我國國有土地使用權出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式，其含義是指經營性用地必須通過上述方式向社會公開出讓國有土地。 5、建筑按其結構形式和建造材料構成可分為：木結構、磚木結構、磚與鋼筋混凝土混合結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、鋼與鋼筋混凝土混合結構。 6、建筑施工圖 (簡稱建施 )：包括總

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