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更新時間:2025.06.22
建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究

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建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同”    所謂“黑白合同”,并非一個具體的合同,而是指合同當事人出于某種利益考慮,對同一合同標的物簽訂的、價款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同,其中一份作了登記、備案等公示,而另...

關于建筑工程中黑白合同相關問題分析

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關于建筑工程中黑白合同相關問題分析 當今中國房地產開 發市場中,建筑工程黑白合同的存在成為業內不可言明的事實, 無論 何種規模的房地產開發商都在尋求以黑白合同規避法律的監管, 但黑 白合同的存在絕不是房地產開發序列的必然, 也絕不是在說明政府部 門對黑白合同的容忍。 只是由于法律對目前建筑工程監管的漏 洞,伴隨著房地產市場法律法規的健全, 政府部門對房地產企業的監 管也會越加嚴厲,本文通過對黑白合同法律適用的分析揭示黑白合同 的存在對于房地產開發企業潛在的法律風險。 一、黑白合同定 義及由來 黑白合同又稱陰陽合同,是指法律法規規定必須進行 招投標的工程項目合同, 開發企業與施工方就同一建筑工程或同一專 業工程簽訂兩份不同的合同, 一份用于建設主管部門備案, 另一份是 對外不公開的、 與備案合同內容不一致的私下協議, 前一份備案合同 稱為白合同,后一份稱為黑合同。 因此黑白合同僅存在于法律

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