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更新時間：2025.06.15
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北海城鎮土地級別調整與基準地價更新成果 【一】基準地價更新范圍 本次土地級別調整與基準地價更新的評估范圍以土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的城鎮 建設用地規劃區為基礎，確定如下： A：主城區〔包括市工業園區、平陽片區、竹林片區在內〕 ,面積 約為 205.5 平方公里； B:鐵山港區 (包括南康鎮、區行政中心、營盤鎮及鐵山港〔臨海〕工業區〕， 面積約為 90平方公里； C：潿洲島旅游區，面積約為 16.5 平方公里。共計 312平方公里。 關于評估范圍以外的宗地〔含填海〕，能夠參照最臨近土地級別及價格進行評估。 【二】基準地價水平 〔一〕基準地價內涵 北海市區基準地價內涵界定為： 在估價期日為 2018 年 5月 31 日，宗地外圍 “給水、排水、供電、 通路、通信”五通和宗地內場地平坦的條件下，各應用評價單元〔級別單元、區片單元〕，在國有土 地使用權出讓狀態下， 按商業服務業 〔以下簡
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兩部委聯手規范基準地價——6月21日，國家發改委有關負責人說，《城鎮基準地價確定及公布辦法》已經由國家發改委和國土資源部制定完畢，并上報國務院等待批準。如果該辦法獲得通過，將成為此次宏觀調控重要成果之一，也將成為房地產調控的重要手段。
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