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> 降息房貸能少么

更新時間：2025.06.07

頭條 朋友們說說降息房貸會少嗎？

不會，不會立即執行新利率，基準利率下調的，已貸款項會減少月還款，但具體時間執行要根據貸款銀行與貸款性質、貸款合同來確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無...

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想了解下，銀行降息房貸會降嗎？ (4) 56

如果央行降息，房貸不會減少；減少的是還房貸的月供。央行的連續兩次降息引起了外界的普遍關注，對于每個月承擔著高額房貸的購房者來說，自然是再好不過的消息。按降息后的最新利率計算，“房奴...查看詳情

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央行降息房貸利率如何變化的？ (1) 52

具體要看房貸合同中對于調息周期的注明：1.自動執行新利率：只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。2.按月調息：本月調整，下月執行。如2014年11月22日銀行...查看詳情

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誰知道降息房貸還款額怎么算？ (3) 53

用剩余的本金，以及降息后的利率，剩余的貸款年數，重新計算。就像剛貸款時，一樣的計算，不同的是需要先計算剩余本金以及剩余貸款年數。可以利用房貸計算器自己計算。也可以咨詢貸款銀行客服或...查看詳情

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想了解下銀行降息房貸會降嗎？ (3) 106

如果央行降息，房貸不會減少；減少的是還房貸的月供。央行的連續兩次降息引起了外界的普遍關注，對于每個月承擔著高額房貸的購房者來說，自然是再好不過的消息。按降息后的最新利率計算，“房奴...查看詳情

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想了解下，銀行降息房貸會降嗎？ (1) 19

目前，5年以上貸款年利率也就是房貸年利率為6.55%近日，記者從我市多家銀行了解到，經過去年央行的兩次降息查看詳情

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央行降息房貸成本低，樓市會不會再次瘋狂？ (4) 137

一句話，不會。原因有很多最簡單一個道理就是地少人多。當然其他還有很多原因比如1開發商融資成本降低很可能調高房價。2股市下跌嚴重這只是救市的一個舉措，不是長久之計。3樓市分化...查看詳情

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大家都來說下央行降息房貸什么時候減少 (3) 104

你好，據了解，雖然央行降息了，但對于大部分房奴來說，要到明年才能享受到降息的好處。銀行房貸對于利率調整一般有三種方案：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年開始執行；二是滿年度調整，...查看詳情

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誰知道降息房貸還款額怎么算？房貸月利息怎么算？ (1) 11

你好，2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。一、2...查看詳情

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誰知道降息房貸還款額怎么算？算法是怎么算的啊？ (4) 33

據我了解降息房貸還款額算法:1、“次期調整“是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；2、“固定日調整“是于每年1...查看詳情

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誰知道降息房貸還款額怎么算？算法是怎么算的啊？ (2) 101

據我了解降息房貸還款額算法:?1、“次期調整“是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；???2、“固定日調整“是...查看詳情

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已經在還款之中的住房貸款降息后會少還嗎 (3) 119

新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調政策享受到利率優惠。　　假如已經辦理了房貸，就要以貸款合同為準。目前大部分銀行的貸款合同中采用的都是“按...查看詳情

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老房貸降息政策誰了解？ (3) 37

你好，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，五年以上公積金貸款利率也從4.5%下調至4.25%。不過，按照多數銀行的房貸重定價條款，房貸降息調整要等到明...查看詳情

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降息了，房貸會怎么變化 (1) 92

國家下調貸款利率降低后，以前辦的房貸利率也會隨之下降。　　目前國內的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利...查看詳情

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房貸在建行能申請3 3%的降息嗎? (3) 59

建設銀行的貸款基準利率是4.9（5年以上）。不知道你說的33%的降息是何意？>查看詳情

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房貸在建行能申請3.3%的降息嗎？ (1) 61

是降到3.3還是降的比例是3.3%？以我對建行的了解，可能性不大。基本上你貸款時候審核的貸款利率，就是你能在建行拿到的利率，除非你有關系。建行首套房利率最多95折，認貸不認房。>查看詳情

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央行半年3次降準降息房貸利率降低,為什么每月房貸還款沒少 (2) 77

這要根據你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。可能是以下二種方式之一：1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；2、次年同月按新利率重新計算月供。如果是提前部分還款、延長...查看詳情

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老房貸降息政策誰了解？給說說，謝謝 (2) 92

?2013年11月22日起，貸款開始執行降低后的利率，其中五年期以上商業貸款利率由6.55％下降到6.15％，公積金貸款利率從4.50％下降到4.25％。根據政策，降息后新申請的購...查看詳情

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老房貸降息政策誰了解？給說說，謝謝 (2) 10

根據國家政策，從11月22日起，5年以上公積金貸款利率從4.5%降至4.25%;5年以下(含)公積金貸款利率從4%下調至3.75%。盡管降息后，有房貸的市民每月的還款數額會有不同程...查看詳情

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銀行降息對房貸影響嗎 (1) 59

有。銀行降息，房貸月供會減少。以2015年5月11日央行降息為例，此次商業貸款基準利率（以五年期為例）由原來的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來的4%降至...查看詳情

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今年農行的房貸降息了嗎？ (2) 98

降了的，去年連續降了三次基準利率，今年還房貸要比去年少一些~具體少多少要看你貸款總額和當初的貸款利率計算http://www.lilvtong.com/fdzx/>查看詳情

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降息后房貸怎么算哪位大神說下 (3) 54

舉例說明：1、如果降息前，按照房子總價100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計算，每個月還款4264.6元；貸款20年，每個月還款5075.78元。2、降息后，按照房子總價1...查看詳情

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建行對符合政策新發放的商業性個人住房貸款利率的下限由原來的0.85倍調整為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例由原來的30%調整為20%。只要調整前執行基準利率0.85倍優惠、近...查看詳情

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求問老房貸降息怎么辦手續 (3) 86

不需要辦理任何手續吧，銀行都是有規定的一種是1月1號執行最新利率，另一種是還款滿整年執行最新利率查看詳情

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降息之后房貸利率怎么調整 (1) 97

國家下調貸款利率降低后，以前辦的房貸利率也會隨之下降。目前國內的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水...查看詳情

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在房貸流程中，銀行并沒有全部實行利率自動調整。貸款人何時能開始省利息，具體要看房貸合同中對于調息周期的注明。一般有如下幾種情況：1.自動執行新利率只要利率有變動，自動從調息之時開始...查看詳情

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自2015年10月24日起，下調金融機構貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.2...查看詳情

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