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隨著城市建設的發展，越來越多的高層、 超高層建筑不斷建成，地下車庫、 地下用房等也隨 之增多， 地下室滲漏 現象也相當普遍， 成為質量通病之一。 廣州銀林防水補漏工程部在近幾 年的施工實踐中， 通過分析產生滲漏的原因， 并提出一些控制措施及堵漏技術。 分析下別墅 小區地下室滲漏案例。 1、工程概況 某小區共有 1 00多棟別墅，建筑面積約 50000㎡，地下一層，地上三層，磚混結構， 多層內框架承重體系，現澆鋼筋砼筏式基礎。 ±0．00 以下承重墻體為 MU 10 實心粘土紅機 磚，±0．00 以上主體結構采用 MU10（KP1）空心粘土紅機磚，墻體砌筑砂漿為 M7．5 水 泥砂漿，底板素混凝土墊層的強度等級為 C10，其他均為 C25。外墻保溫設計為聚苯顆粒保 溫漿料內抹。地下工程防水設計： SBS 改性瀝青防水卷材外包，兩層做法，內層 2mm，外 層 2mm；特殊部位按 88J6《地下
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