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更新時間：2025.05.11
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造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項目主廠房投資 =工藝設備投資× (1+∑Ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費 =擬建項目主廠房投資× (1+∑Ki) 3.預備費 =基本預備費 +漲價預備費 4.基本預備費 =工程費與工程建設其他費 *基本預備費率漲價預備費 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 靜態投資 f= 上漲率 ) 5.靜態投資 =工程費與工程建設其他費 +基本預備費 6.投資方向調節稅 =(靜態投資 +漲價預備費 )* 投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息 =∑(年初累計借款 +本年新增借款／ 2)* 貸款利率 8.固定資產總投資 =建設投資 +預備費 +投資方向調節稅 +貸款利息 9.擬建項目總投資 =固定資產投資 +流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算： 流動資金： 擬建項目固定資產投資 *固定資產投資 資金率 11.實際利率
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2009 年造價工程師考試《案例分析》試題 試題一 (20 分 ) 2009年初，某業主擬建一年產 15萬噸產品的工業項目。已知 2006 年已建成投產的年 產 12萬噸產品的類似項目。投資額為 500 萬元。自 2006 年至 2009年每年平均造價指數遞 增 3%. 擬建項目有關數據資料如下： 1.項目建設期為 1年，運營期為 6年，項目全部建設投資為 700萬元，預計全部形成固 定資產。殘值率為 4%，固定資產余值在項目運營期末收回。 2.運營期第 1 年投入流運資金 150 萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收 回。 3.在運營期間，正常年份每年的營業收入為 1000 萬元，總成本費用為 500萬元，經營 成本為 350萬元，營業稅及附加稅率為 6%，所得稅率為 25%，行業基準投資回收期為 6年。 4.投產第 1年生產能力達到設計能力的 60%，營業收入與經營成本也為
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