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更新時間：2025.05.11

頭條 二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優惠嗎？

一般，首套房二套房與契稅所應繳納的稅額有關，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優惠，而二套則不可以。以購買新房為例，所需繳納的契稅計算方式如下圖：對于新房來講，二套商品房契稅如何算...

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據了解，江蘇省句容市紀委監察局會同住建局、交易中心，深入開展打擊工程招投標圍標、串標專項整治活動。通過一系列對違規企業一律實行“零容忍”，已累計對38家投標單位的誠信缺失行為予以公示，并限制市場準入，交易市場秩序明顯好轉。

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句容商品房契稅怎么算

請問洛陽商品房契稅怎么算? (3) 89

先說一下為什么要交契稅和契稅的稅收標準吧。契稅是指房屋產權在發生轉移時國家征收的一項稅收。國家規定 90平方以下稅收1％ 90~144平方稅收2％ 144以上稅收4％。 ...查看詳情

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常州市商品房契稅怎么算 (3) 90

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

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誰了解重慶市商品房契稅怎么算？ (3) 84

你好，重慶商品房的契稅的計算方法：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。按照這個計算就可以了。希望我的回答可以幫到你。>查看詳情

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有誰知道商品房契稅怎么算？ (3) 100

你好。第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以...查看詳情

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請問最新商品房契稅怎么算？ (4) 121

契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅.稅率幅度(3%-5%)各地不一樣.計稅依據一般是成交價格。　　契稅稅率：　　契稅稅率的規定是3%-5%，一般...查看詳情

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句容商品房契稅怎么算

誰知道武漢商品房契稅怎么算？ (3) 64

　　漢普通住房標準，中心城區取消7000元單價限制，總價低于140萬元，面積140平方米以下就屬于普通住房。總價高于140萬元，面積140平方米以上，二者同時具備就屬于非普通住宅。...查看詳情

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請問洛陽商品房契稅怎么算？首套房 (2) 8

洛陽首套房契稅應該怎么交？90平以下契稅1%90平-144平契稅3%144平以上契稅4%如果不是首套的話（144平以下契稅3%）。查看詳情

話題：地產家居
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關于商品房契稅怎么算的誰知道 (3) 108

　　商品房契稅繳費：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90...查看詳情

話題：地產家居
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杭州商品房契稅是如何算的？北京市商品房契稅怎么算？ (3) 20

杭州商品房契稅是如何算的？最新商品房契稅計算方法：第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶...查看詳情

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商品房契稅計算器怎么算？ (3) 75

據我所知：應納稅額=計稅依據×稅率　　契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積...查看詳情

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西安市商品房契稅是如何算的？ (3) 113

西安市商品房契稅首套且是普通住宅，面積小于90平的，契稅是1%，大于90平小于140平契稅是1.5%；首套的非普通住宅，契稅是3%；二套的無論是普通還是非普通的，面積不限都是3%。...查看詳情

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武漢商品房契稅咋算 (2) 118

漢普通住房標準，中心城區取消7000元單價限制，總價低于140萬元，面積140平方米以下就屬于普通住房。總價高于140萬元，面積140平方米以上，二者同時具備就屬于非普通住宅。分別...查看詳情

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杭州商品房契稅是如何算的？ (3) 85

相關資料如下：這首先要看你購買的是什么房。因為現行契稅政策對商品房的性質不同，面積不同以及是否個人首次購買等情況的不同，契稅稅率也有所不同。從性質來分：有住宅和非住宅之分。非住宅的...查看詳情

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誰解答下，二套商品房契稅咋算 (2) 64

二套房屋都是3個點,如果是貸款收評估價的百分之三,如果是全款購買就是看當地區最低過戶指導價是多少,用最低過戶指導價的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅>查看詳情

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杭州市商品房契稅是怎么繳納的？ (4) 142

您好，很高興為您回答。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質...查看詳情

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二手商品房契稅是怎么繳納的？ (3) 80

買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 ??買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納...查看詳情

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太原商品房契稅怎么計算 (3) 74

你好契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。上述事例中，屬于房屋買賣...查看詳情

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商品房契稅淮安是怎么繳納的？ (3) 52

淮安購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內120...查看詳情

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上海商品房契稅怎么計算？ (3) 71

　上海商品房契稅征收標準　　90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。　　二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首...查看詳情

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第二套商品房契稅是多少？怎么計算？ (3) 77

第二套商品房契稅每個省份不同，法定是在3-6%，上海第二套還分是否是普通住房，普通的1.5%，非普通是3%。查看詳情

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誰知道合肥商品房契稅怎么計算？ (2) 80

你好，(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率...查看詳情

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徐州商品房契稅是怎么樣收取的？謝謝 (2) 64

我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3―5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯合發布的《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》中則又指出，個...查看詳情

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安徽商品房契稅怎么計算 (3) 77

你好，國家財政部、國稅總局等部門發出通知要求，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通...查看詳情

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蘇州商品房契稅是怎么收取的？ (3) 54

根據《江蘇省財政廳江蘇省地方稅務局江蘇省住房和城鄉建設廳關于調整我省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（蘇財稅〔2010〕33號）的規定，自2010年10月1日起，對個...查看詳情

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個人商品房契稅怎么計算？ (3) 106

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

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根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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