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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 配套設(shè)施包括哪些

　　溫室配套設(shè)備的組成和分類　　溫室配套設(shè)備是指直接參與溫室設(shè)施功能貢獻(xiàn)或供應(yīng)溫室作物生產(chǎn)的設(shè)置及備用器物。按照其在溫室中的功用不同，可分為室內(nèi)氣候環(huán)境調(diào)控設(shè)備、給排水及水肥施灌...

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小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？

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小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？題要當(dāng)買(mǎi)賣雙方約定不明時(shí)，住宅小區(qū)配套設(shè)施（如地下車庫(kù)、會(huì)所、超市等）的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰(shuí)？是開(kāi)發(fā)商，還是業(yè)主？本文就將小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有這方面的內(nèi)容經(jīng)過(guò)整理后作如下說(shuō)明：現(xiàn)實(shí)生活中，開(kāi)發(fā)商往往在商品房之外，將車庫(kù)等配套設(shè)施單獨(dú)作價(jià)出租或出賣給業(yè)主，并且常常開(kāi)價(jià)不菲。這惹來(lái)許多非議。許多人認(rèn)為，配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分，因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有，而不應(yīng)屬開(kāi)發(fā)商所有。理由是：配套設(shè)施與商品房之間的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系，消費(fèi)者既然購(gòu)買(mǎi)了作為主物的商品房，就應(yīng)同時(shí)獲得對(duì)從物的所有權(quán)；對(duì)于這一點(diǎn)，即使購(gòu)房合同無(wú)明確約定，也應(yīng)該視為商業(yè)慣例。這正如我們買(mǎi)電視機(jī)的時(shí)候，即使合同中沒(méi)有明確約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)慣例，也應(yīng)該推定其屬于顧客所有，而不該讓顧客再行花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)；第二，目前商品房?jī)r(jià)格如此昂貴，配套設(shè)施的成本理應(yīng)已包含在其售價(jià)之中，讓消

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