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第一章 項目概況 1.1 建設單位 本項目的開發商為上海海聯置業有限公司。 1.2 項目位置 “江寧路大廈”項目位于靜安區昌平路以南，康定路以北，江寧路以 東，昌化路以西區域，處江寧路、康定路交界處。主入口在江寧路上。 1.3 項目規模 “江寧路大廈”為 1幢 27層樓的點式商辦樓，其中地下一層為車庫， 1－4層為裙房， 5－10層為敞開式辦公樓， 11－26層為公寓式辦公樓， 27 層為屋頂花園。總建筑面積約為 21900平方米。 1.4 主要建筑技術指標 本項目的主要建筑指標詳見表 1－1。 表 1－1 主要建筑指標表 序號 指標名稱 單位 指標值 1 基地面積 平方米 2 總建筑面積 平方米 21900 其中：地下部分建筑面積 平方米 1900 地上裙房部分建筑面積 平方米 5500 地上其他部分建筑面積 平方米 14500 3 總戶數（非裙房部分） 戶 88 1.5
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洋房檢修口施工方案 一、工程概況 西沙灣一期工程洋房共 21 棟，每棟洋房屋面均設置太陽能， 為方便太陽能的維保修， 故需在每棟洋房 4層空調外機房屋面設置 檢修口，共 21個檢修口。 二、施工方案 1、屋面檢修口施工 在斜屋面彈出 1.1m×1.1m 的檢修口施工線， 用人工進行切割、 鑿除屋面瓦和砂漿層，再用機械鉆孔方式在結構斜屋面上鉆出 650mm× 650mm 的洞口，鉆孔完成后在洞口邊緣設置 100mm× 250mm的砼反坎， 內設 2 根Φ6.5 水平筋，@200Φ6.5 豎向筋；砼采 用現場人工制作。 待洞口周邊砼反坎完成后涂刷不少于 2遍防水涂 料，確保無滲漏后用水泥砂漿進行找平。最后恢復瓦面及檢修口涂 料。 2、檢修口蓋板制作與安裝 蓋板制作：蓋板由 10mm×20mm的 304 不銹鋼方管及 1.0 厚 的 304不銹鋼板焊接而成，焊縫做防銹處理。 蓋板安裝：蓋板一邊通
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