更新時間：2025.05.17
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監(jiān)理難點及重點理解和控制： 從招標(biāo)文件中我們得知： 由于本工程地處交通繁華中心地段， 建筑施工總面 積大 418552 平方米，且分為南北二個施工區(qū)。施工單體多達 30幢、建筑物最高 達 23 層（約 80 米高），建筑工程地質(zhì)情況較復(fù)雜，施工期間正處當(dāng)?shù)赜辍⑾募荆?且地下施工面積達 111120 平方，有較大基坑施工項目，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用的樁基為 鉆孔灌注樁，主體應(yīng)為框剪結(jié)構(gòu)。加上建設(shè)方對工程建設(shè)要求高，認為本工程監(jiān) 理工作有以下幾個難點和重點： 1、 由于施工面積大，棟號多，施工組織和建安量也大，造成施工組織 總設(shè)計、 合理組織施工流水、 安排施工順序及工期總體計劃安排是 本工程監(jiān)理進度控制的難點和重點。 2、 由于工程是市重點拆遷安置民心工程， 政治影響面大， 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注多， 施工工期會較緊， 保證施工的進度和質(zhì)量是本工程監(jiān)理工作難點和 重點。 3、 由于本工程采用了專業(yè)性較強的鉆孔樁樁基
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六、監(jiān)理工作重點、難點分析及對策 1、質(zhì)量重點控制方面 土石方工程：本工程開挖土石方量巨大，工期非常緊。根據(jù)地質(zhì) 條件，本工程土石方需進行爆破，爆破前需征得相關(guān)部門的允許，辦 理爆破許可證才可作業(yè)。同時，必須遵守爆破安全規(guī)程。本工程土方 回填壓實度要求必須達到規(guī)范要求， 土料含水量和碾壓質(zhì)量要嚴(yán)格控 制。施工場地內(nèi)開挖、運輸相互交叉施工，工程測量復(fù)雜，難度大， 需精心統(tǒng)籌安排， 在保證安全和質(zhì)量前提下加快施工進度， 為后續(xù)工 程節(jié)約時間。 工程測量及放線：在正式施工前應(yīng)做好半永久性控制樁，并采 取可靠措施予以保護和標(biāo)識， 以免在施工中破壞， 從而影響施工測量 放線的精度，因此將把本工程的測量及放線作為監(jiān)理工作的重點來加 以控制。 填充墻：采用加氣砼砌塊， 因這種新型輕質(zhì)墻體材料保溫隔熱性 能好，但要特別注意防止墻體和抹灰層空鼓開裂， 要嚴(yán)格按照相關(guān)的 圖集和應(yīng)用技術(shù)規(guī)程設(shè)計施工， 監(jiān)理也要
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