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更新時(shí)間：2025.05.11
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江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育第二階段測(cè)試卷 考試科目 :《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 第七章至第九章 （總分 100分） 時(shí)間： 90分鐘 學(xué)習(xí)中心（教學(xué)點(diǎn)） 批次： 層次： 專業(yè)： 學(xué)號(hào)： 身份證號(hào)： 姓名： 得分： 一、 單項(xiàng)選擇題 （每小題 1 分，共計(jì) 15 分）在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中有一個(gè)是符合題 目要求的，錯(cuò)選或未選均無(wú)分。 1、某地產(chǎn)未來(lái)第一年純收益為 8000萬(wàn)元 ,假設(shè)該地產(chǎn)的使用年限為無(wú)限年期 , 預(yù)計(jì)未來(lái)每年土地 純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增加 2%,資本化率為 10%,則該地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于 ( D ) 萬(wàn)元。 A、205 B 、800 C、633 D 、1000 2、地產(chǎn)市場(chǎng)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性是由土地的 ( A )決定的。 A、稀缺性
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江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育第二階段測(cè)試卷 考試科目 :《市政學(xué)》（總分 100分） 時(shí)間： 90分鐘 一、單項(xiàng)選擇題 （本大題共 15小題，每小題 1 分，共 15分） 1、城市的工廠、商店、學(xué)校、機(jī)關(guān)、街道等基層組織，凡是有正式黨員（ B ）人以上， 都成立了黨的基層組織。 A、2 B 、3 C 、4 D 、5 2、直轄市、市、市轄區(qū)的人民代表大會(huì)每屆任期為（ C ）。 A、3年 B 、 4 年 C 、5 年 D 、6 年 3、市人民代表大會(huì)會(huì)議每年至少舉行（ A ）。 A 、一次 B 、二次 C 、三次 D 、四次 4、市人民代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)關(guān)是（ C ）
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