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鴻錦城 DK-4地塊 暖通工程監理 實施細則 編制： 審批： 陜西永明項目管理有限公司 二 0一三年十一月二十一日 暖通工程施工質量監理實施細則 一、監理目標 采取切實有效措施，以期實現施工及監理合同確定的工程進度、 質量、投資目標。 積極貫徹落實“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的 質量控制方針，以質量預控為重點， 突出關鍵項目，遵循“預防為主、 動態管理、跟蹤監控”的方法，對工程項目施工全過程實施質量控制， 切實保證工程質量。 本工程質量目標為合格工程。 二、監理依據 (1)建設單位與施工單位簽訂的協議、合同和有關文件。 (2)施工合同及監理合同。 (3)施工圖紙及設計說明、工程變更洽商。 (4)國家有關施工監理文件。 (5)有關施工驗收規范、規程。 三、監理控制工作重要工序 (關鍵工序和特殊工序 ) (1)管道、設備預留預理。 (2)主要材料、設備選樣送審和進場驗收。 (3
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1 1．工程概況 本工程位于上海市吳中路 489弄，隸屬閔行區，西側湘府花園， 東側長橋水廠，北側為原建錦華公寓一期。場地內“三通一平”已到 位，場地外交通便利，運輸道路暢通。工程建筑面積 14408m2，其中 獨立式地下車庫一幢，面積為 1100m2，1#、5#樓為三單元五層住宅， 每單元一梯兩戶，單體建筑面積為 2464m2，2#、3#、4#、6#樓為兩 單元五層住宅，每單元一梯兩戶，單體面積為 2123m2，其中 2#樓帶 地下自行車庫， 單體面積為 2334m2。地下車庫± 0.000 相當于絕對標 高 4.500m，其它單體± 0.000 相當于絕對標高 4.800m，承重墻采用 240厚 Mu10粘土空心磚， M10混合砂漿砌筑。屋面防水材料采用 3mm 厚 APP卷材，斜屋面掛貼藍色裝飾水泥瓦，外立面采用彩鋁門窗，外 墻混合砂漿，部分經膩子批嵌后， 面層刷涂料，部分為外貼仿石
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