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前 言 隨著房地產市場的競爭越來越激烈， 如何增加產品的附加值已經成為房地產 商們思考的問題， 越來越多的精裝修就這樣悄然走進了開發商的視線， 成為房地 產市場的發展趨勢。 告別了毛坯房，走進了精裝修時代已經成為了一種必然的發 展趨勢。甚至在業界有一種說法， 房地產市場成熟的標志之一是精裝修時代的到 來，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。 那什么樣的商品房才是精裝修住宅呢？按照建設部制定的 《商品住宅裝修一 次到位實施導則》 要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前， 所有功能空間的固定面全 部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。 用老百姓的話來講， 精裝修的房屋就是只需要搬來家具就能居住的房子，不需要進行第二次裝修。 精裝修住宅根據其裝修的程度被分為普通、中高級和高級３個檔次。 《商品 住宅裝修一次到位實施導則》 中明確：開發單位為精裝修住宅的第一責任人， 承 擔相應責任； 精裝
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城市建設 2009年總第 20期 CONSTRUCTION 勤、手勤和腦勤，切實負起工程建 設中 的安全監管責任。建設單位在監理合同 中，也應明確監理對安全生產 監管的職 責和權限，促使監理單位加強 安全生產 監管，督促施工單位認真履行各項安全 生產規章制度，落實安全管理措施，切 實發揮監理在工 程建 設中的 安全監管 作用。公路工程建設是一個復雜 的系統 工程，安全生產管理 是從項目可行性研 究到缺陷責任期全過程、由全體相關人 員共同參與的動態管理過程 ，本文僅探 討了工程實施階段的安全管理方法 ，起 拋磚引玉的作用，還有許多更深層次的 問題，如行業 管理、監管體制、激勵約束 機制、隱患 排查治理方法 等，需要廣大 建設者和管理 人員在實 踐中積極探索 ， 共同努力，營造一 個安全、和諧的交通 建設環境。◆ 傳統毛坯房，帶來了大量噪音、建 筑垃圾及污染，給現代人們生活帶來了 諸多麻煩和困
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