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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房買賣合同備案糾紛怎么處理

處理房屋買賣合同糾紛需要根據不同的情況，采用不同的方法:（一）逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發商本身怠于履行的因素，也有行政主管機...

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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解除商品房買賣合同備案

解除商品房買賣合同需要什么手續？ (3) 83

　　一、怎么解除商品房買賣合同　　(一)商品房買賣合同解除權的行使　　根據《合同法》第九十六條的規定，當事人主張解除合同，應當以通知的方式告知對方，商品房買賣合同自通知到達對方時解...查看詳情

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解答下商品房買賣合同備案號咋查詢 (1) 96

商品房買賣合同備案號查詢辦法，去房產局辦公的窗口查詢，去當地的房管局查，或打電話查都可以。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經...查看詳情

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商品房買賣合同備案號怎么查詢？ (3) 38

商品房買賣合同備案號查詢辦法，去房產局辦公的窗口查詢，去當地的房管局查，或打電話查都可以。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經...查看詳情

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商品房買賣合同備案流程有哪些？ (3) 103

.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得...查看詳情

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商品房買賣合同的備案怎么在網上查詢？ (3) 92

①進入當地的住房保障和房產管理局網站； ②找到“商品房網上備案查詢”選項； ③按要求填寫相關資料，單擊查詢。查看詳情

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解除商品房買賣合同備案

請問商品房買賣合同備案表哪里有？ (3) 55

在網上可以下載到，或者咨詢開發商和房管局產權市場處.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網...查看詳情

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商品房買賣合同備案時間一般需要多久？ (3) 54

1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就...查看詳情

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商品房買賣合同備案效力具不具有？ (3) 27

現在商品房買賣合同備案，是在住房和城鄉建設局辦理網簽手續，有法律效力中華人民共和國物權法‘　第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產...查看詳情

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商品房買賣合同備案糾紛是怎么解決的？ (3) 81

商品房認購糾紛相當復雜，一般認為，根據現有法律規定，在違背認購協議的約定不履行簽訂商品房買賣合同義務的情況下，違約方應承擔締約過失責任。承擔締約過失責任的方式為損害賠償，其中包括直...查看詳情

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商品房買賣合同備案變更可行嗎？ (3) 113

根據《合同法》規定，不動產的合同必須登記備案才生效，不是簽字就生效的。應該有買賣雙方共同辦理登記備案才合法，不允許單方辦理。備案以后房子的產權就是你的了，以后別人就無法拿去交易、抵...查看詳情

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解除商品房買賣合同備案

商品房買賣合同備案糾紛房產關系該如何處理？ (3) 32

房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當事人約定處理，沒有約定的可以有以下處理方式：雙方協商。找第三方調解，申請仲裁，向法院起訴。以上處理方式由當事人自主選擇，最好協商，這...查看詳情

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啥是商品房買賣合同登記備案證明 (2) 82

1、現在很多地方施行了與房管局的聯網簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續，房管局的電子系統和登記薄里都會有紀錄。2、手簽合同備案，一般是開發商...查看詳情

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商品房買賣合同應具備什么內容? (2) 109

（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝...查看詳情

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如何查詢商品房買賣合同的備案情況 (1) 75

可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢；　　商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房...查看詳情

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商品房買賣合同解除合同怎么寫？ (1) 6

你好，解除房屋買賣合同的協議書甲方：　　乙方：　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：　　一、乙方將年月日購買...查看詳情

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商品房買賣合同糾紛解除合同哪位了解？ (3) 97

房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；...查看詳情

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買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產權登記、...查看詳情

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商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 13

是的，商品房買賣合同通常就是指購房合同。1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。2、是按揭貸款的必備...查看詳情

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解除商品房買賣合同備案

商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 49

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個正規的合同，由房管局監制印發的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發商先簽個簡易合同，名...查看詳情

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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是...查看詳情

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解除商品房買賣合同協議書樣本誰有？ (3) 114

　　解約協議書　　甲方：　　乙方：　　丙方：???___________________ 　　鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于?之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律文件（...查看詳情

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誰解答下，解除商品房買賣合同需要啥手續 (1) 46

商品房買賣合同的解除也應當符合合同法對合同解除的以上規定。具體而言，當事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括：1因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結...查看詳情

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怎么行使商品房買賣合同解除權？ (2) 36

合同解除權是合同當事人的一項法定或約定權利，但這僅僅是從泛泛的、抽象的角度來看，只有達到法定或約定的合同解除條件，合同解除權才會產生，同時必須通過法定的程序行使，才能產生合同解除的...查看詳情

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商品房買賣合同解除協議的方法是什么？ (3) 40

你好，這個的話你可以看看以下的方法根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以下情況可以解除買賣合同：具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實...查看詳情

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咨詢一下如何解除商品房買賣合同？ (3) 71

房產新政下解除房產買賣合同的條件：1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的;2、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用;3、出賣人...查看詳情

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買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現在挺嚴重。第一，你只有收據和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內容，...查看詳情

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