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古城·源著戶型解說流程（戶型說辭） 一、講解順序 1. 明確戶型（幾房幾廳幾衛） ，明確面積（多大面積） 2. 確定方位（上北下南左西右東） 3. 講解路線 ａ、縱向講解：進門（大門朝向、寒暄）——廚房——生活陽臺——餐廳——客廳—— 陽臺（穿插各功能區的優勢、 總結組合優勢） ——客衛 （方位、 優勢）——主臥 （優勢、 設計重點講解）——次臥（優勢簡明扼要）——整體組合優勢總結 ｂ、環向講解： 進門——客廳——陽臺——次臥——主臥——北臥——客衛——廚房— —生活陽臺——餐廳——整體組合優勢總結 二、注意事項 1. 把客戶引導至戶型南向 2. 手勢為四指并攏，指定位置， （指定一個位置時，手指不可在戶型上亂晃，直到該位置 講解完畢） 3. 多用“您的”，讓客戶身臨其境 4. 注意感情渲染，描繪客戶住進去之后的情景 5. 注意每個功能區的優勢 6. 增加互動，多提肯定回答的問題 三、各個
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在近幾年的房產市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。
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