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在近幾年的房產(chǎn)市場(chǎng),精裝交房已成為主流,無(wú)論是國(guó)企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計(jì)又不失為檢驗(yàn)戶型設(shè)計(jì)的一個(gè)絕佳的參考。于是越來(lái)越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時(shí)就開始介入精裝設(shè)計(jì)。
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單元戶型設(shè)計(jì) 1. 單元戶型基本設(shè)計(jì)要求 1.1 層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為 2.8m，檔次較高的可為 3.0m；若采用中央空調(diào) 不宜小 于3.3m。 1.2 廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于 2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應(yīng) 影響門 窗的開啟。 14 1.3 起居廳開間不宜小于 3.4m（凈寬），深寬比不宜大于 2；應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布 置家具的 墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于 3m；無(wú)陽(yáng)臺(tái)的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于 1.8m 的低窗臺(tái)觀景凸窗。 1.4 平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 2.4m（凈寬）， 凹槽的深寬比不應(yīng) 大于 4。 1.5 避免臥室緊靠電梯井道，如無(wú)法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體； 大于 2.5m/s 井道上部應(yīng)設(shè)高度大于 1m 的隔聲層，隔聲層設(shè) 800×800 進(jìn)出口。 1.6 復(fù)式住宅頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層
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