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古羅馬建筑師維特魯威的《建筑十書》注重解釋建筑現象,提出建筑設計3原則:堅固、適用、美觀,其中適用原則是局限條件分析與處理的指導思想。局限條件越獨特,設計對策越鮮明,越有啟發力。菊兒胡同地段住宅設計用地位于北京舊城南鑼鼓巷地區,周邊建筑多為傳統四合院,緊鄰吳良鏞院士代表作"菊兒胡同一期"。局限條件圍繞7個方面展開,包括:經濟的規律—高昂地價下的建造標準；實體與空間—建筑與庭院的圖底關系；入口的方式—街道到住宅的過渡空間；功能的布局—私密性的層次理論；空間的融合—豎向空間的融合貫通；體量的安排—場所環境的限制與影響；梁柱的布置—結構服從功能。力圖使建筑設計成為問題的提煉、分析、解答的過程,體現適用性原則。
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