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工程合同管理與索賠案例分析_上_

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工程合同管理與索賠

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1 建設工程合同管理與索賠 1．建設工程施工合同的類型及適用性建設工程施工合同以計價方式不同可分為固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。固定價格合同適用于工程量不大且能夠準確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。可調價格合同是按招標文件列出工程量，投標人自行確定單價進行估算報價，中標后以實際工程量結算的合同。成本加酬金合同是指業主向承包人支付工程項目實際成本，并按事先約定的某一種支付方式支付酬金的合同，適用于急于開工項目、新型工程項目和風險較大的項目。 2．建設工程施工合同文件的組成及主要條款施工合同文件的組成：施工合同協議書、中標通知書、投標書及附件、專用條款、通用條款、標準規范技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單、組成及解釋順序。施工合同文件的主要條款包括通用條款、專用條款、補充協議條款。 3．工程變更及執行程序 (l ）工程變更的分類

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