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1 建設工程合同管理與索賠 1．建設工程施工合同的類型及適用性 建設工程施工合同以計價方式不同可分為固定價格合同、 可調價格合同和成本加 酬金合同。 固定價格合同適用于工程量不大且能夠準確計算、工期較短、技術不太復雜、風 險不大的項目。 可調價格合同是按招標文件列出工程量，投標人自行確定單價進行估算報價，中 標后以實際工程量結算的合同。 成本加酬金合同是指業主向承包人支付工程項目實際成本，并按事先約定的某一 種支付方式支付酬金的合同，適用于急于開工項目、新型工程項目和風險較大的 項目。 2．建設工程施工合同文件的組成及主要條款 施工合同文件的組成： 施工合同協議書、 中標通知書、投標書及附件、 專用條款、 通用條款、標準規范技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單、組成及解釋順序。 施工合同文件的主要條款包括通用條款、專用條款、補充協議條款。 3．工程變更及執行程序 (l ）工程變更的分類
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隨著我國市場經濟的快速發展，我國市場經濟面臨的風險也越來越多。建筑工程中的合同管理就是其中一項風險隱患。在工程施工管理中注重合同與索賠管理，能更有效的給企業帶來客觀的經濟效益，從而增強企業在建筑市場的競爭力。
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