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基于維護社會公平和可持續發展的理念,從國土資源集約利用的角度,參考以往城市住宅建設用地技術指標,引入\"戶均居住用地\"和\"容戶率\"兩個控制概念和具體指標,并提出在實行\"實戶制\"基礎上,征收超標房產\"資源稅\"的控制策略。以此為城市住宅建設的發展提供技術支持,從根本上抑制投機行為,調整住房結構,維護社會公平,促進可持續發展。
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