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更新時間：2025.05.11

頭條 婚前自己買房，婚后配偶再買房啊，算二套嗎？

您好，很高興為您解答。一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。?二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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這個肯定是屬于婚后共同財產的，這個毋容置疑的，但是我們必須知道這個首付也是非常重要的，如果首付不是女方給的，那么在分割的時候是把這個首付也算在婚前男方的財產里面的；而且如果你們沒...查看詳情

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婚前借款買房婚后怎么加名？ (3) 73

婚姻法司法解釋三第十條規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依...查看詳情

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婚前全額買房婚后怎么加名字？ (3) 96

一、準備相關證件、材料1、產權證原件；2、夫妻雙方身份證原件；3、結婚證；4、；5、另外需要夫妻雙方本人到房產局交易中心辦理產權變更手續。二、申請若婚前房產沒有按揭，男女雙方約定婚...查看詳情

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婚后按揭買房怎么辦理？ (3) 50

前還是婚后所購，那么雙方一共還可以買一套房，那么這套房貸款的話，如果是之前有一方已經買房貸款兩次，那么兩個人都不能貸款了。簡單的說，就是以家庭為單位，只能有兩套房，以家庭為單位，只...查看詳情

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大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 >查看詳情

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如何自己查到買房進度 (1) 99

購房流程的進度現在還是無法查到的，您可以讓您的經紀人每天或者每三天給您通報一下，流程走到哪一步了。>查看詳情

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請問婚前買房婚后再買算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計算在家庭當中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過，如果貸款過，那么再貸款算二套...查看詳情

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婚后父母出資貸款買房離婚后該怎么去分配 (1) 14

你父母出50%的房款，可以寫一個贈與協議，說明這筆錢是給你的，和你配偶無關，那不管怎么樣，到時候對方要分割房產的時候，首先要把這部分刨除掉然后再分割你們的婚后財產。希望我的回答能幫...查看詳情

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婚后買房要注意什么事情 (3) 51

共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。　　1、簽約雙...查看詳情

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請問婚前買房婚后賣房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。除非你將來發生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫...查看詳情

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根據婚姻法若干問題的司法解釋（二）第二十一條規定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由...查看詳情

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<中華人民共和國婚姻法>第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約...查看詳情

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婚后一方父母出資買房怎么證明 (4) 95

婚后一方父母出資買房的證明：1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。3、在...查看詳情

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辦完離婚后，妻子在京買房是否是按首套算？ (1) 68

。北京戶籍家庭，北京家庭名下無房無貸，北京全款購房是首套。若是貸款購房，目前政策是名下無房無貸，離婚一年后，貸款購房是首套，否則算二套。所以要根據您辦理離婚登記的時間計算。>查看詳情

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結婚后。寫上2個人的名字才是共同共有。是按房產證說話的，沒有結婚買的房子，也只是算朋友合資出錢買的，要看份額的，如果沒有按份額，就要拿出男方父母買房的證據，怎么證明女方沒有出錢。不...查看詳情

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1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

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如果你們結婚后買房就屬于第三套了，因為婚后需要看夫妻雙方情況而定，你們名下各有一套房子。如果婚前買的話，無論以誰的名義都是第二套。如果男方賣房子后再買房也要看是否有貸款記錄，如果有...查看詳情

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婚后協議書范本如下：甲方：xxx（以下稱為甲方），性別：男，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx乙方：xxx（以下稱為乙方），性別：女，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx甲、乙雙...查看詳情

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根據《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本...查看詳情

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婚后一方父母出資買房的證明：　　1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。　　2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方...查看詳情

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婚后女方出錢買房如何算是個人財產？ (3) 63

　　1.如果是女方出錢購買，夫妻雙方可以簽訂財產協議，明確約定婚后財產的歸屬問題;　　2.如果是男方出錢購買，夫妻雙方可以簽訂財產贈與協議，明確該房產歸屬女方個人所有。　　以上兩種...查看詳情

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請問婚后貸款買房加名字可以嗎？ (3) 85

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不算共同財產，算個人的，若雙方另有約定除外。　　一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。　　夫妻共同財產的界定：　　夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫...查看詳情

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根據婚姻法的規定：如果是婚前買房的，屬于個人財產如果是婚后買房的，屬于共有財產A、婚前買房：1、房產證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財產；2、只登記在一方名下：a、又未約定（婚前...查看詳情

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專題概述

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