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恒大 房地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點計劃 工作內(nèi)容 責(zé)任部門 土地獲取階段 企業(yè)發(fā)展部 1 土地出讓合同簽訂 企業(yè)發(fā)展部 2 拆遷完成 企業(yè)發(fā)展部 3 交地完成 研發(fā)設(shè)計中心 4 土地規(guī)劃指標(biāo)分析設(shè)計通過審批 開發(fā)一部 5 取得選址意見書 開發(fā)一部 6 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 開發(fā)二部 7 繳納土地出讓金 開發(fā)二部 8 取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書 開發(fā)二部 9 取得國有土地使用證 開發(fā)二部 小區(qū)總體規(guī)劃報建 10 總規(guī)方案通過集體審批 研發(fā)設(shè)計中心 11 戶型平面方案通過集體審批 研發(fā)設(shè)計中心 12 總規(guī)方案報建圖下發(fā) 研發(fā)設(shè)計中心 13 詳規(guī)（四圖一書報建圖）下發(fā) 研發(fā)設(shè)計中心 14 詳規(guī)綜合管線報建圖下發(fā) 研發(fā)設(shè)計中心 15 詳規(guī)人防報建圖下發(fā) 研發(fā)設(shè)計中心 16 小區(qū)智能化設(shè)施方案通過集團(tuán)審批 研發(fā)設(shè)計中心 17 綜合管線設(shè)計方案通過集團(tuán)審批 研發(fā)設(shè)計中心 18 人防規(guī)劃方案通過集團(tuán)審批 研發(fā)設(shè)計中心 19
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– 1 – Evergrande Real Estate Group Limited 3333 1. 2010 203.7 57.4% 320.6 316.9 98.9% 2. 2010 49.5 127.1% 112.4 3. 2010 25.0 132.8% 58.2 4. 2010 23.3 144.6% 57.0 5. 2010 19.4 147.9% 48.1 6. 2010 0.16 137.5% 0.38 7. 2010 1,044.5 41.8% 1,480.7 8. 2010 213.7 36.9% 292.5 – 2 – 9. 423.2 101.7% 611.7 83.2% 10. 2011 1 55.5 2014 7.50% 37.0 2016 9.25% 92.5 11. 2011 6 30 286.9 2010 43.8% 327.1 614.0 507.5
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