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1 居住小區調研報告 -- —海信·天悅 班級：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學號： 10126125 調研對象：青島 海信·天悅 指導老師：王靈芝 一、地理區位及簡介 海信·天悅位于整個麥島地塊的最東南側，在極地海洋世界對面，由東海 路、海江路、海口路和海游路圍合而成，步行 5分鐘即可到達雕塑園，項目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業，是整個麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區 域。 2 二、居住區現狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個數字幾乎與一些高 密度的別墅社區相同，而按照現在沿海一線一些在建的高端項目的容積率，我 們的建筑面積將是現在的 4.25 倍。以目前天悅項目僅建有 3
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山西晉陽湖小區 28#住宅樓施工組織設計 1.緒論 施工組織設計是項目工程管理與施工技術相結合的重要文件，也是項目開工 后能有序，科學，高效，合理生產的重要保證，同時通過施工組織設計能夠很好 的指導項目施工的全過程。 隨著最近幾年我國項目管理模式向市場化轉型的速度 加快，施工組織設計在工程中的作用變得尤為重要。 施工組織設計是簽訂承包合同， 施工準備和施工全過程的技術經濟管理文件， 也是確定工程造價的重要依據之一， 在工程開工以前， 必須對施工過程各項活動 進行全面部署，把設計，施工技術，造價，企業活動，以及施工各個階段，各項 目之間的關系協調起來。 在科學合理的基礎上做到物盡其用， 優質高效的取的最 好的經濟效益和社會效益。 一份優秀的施工組織設計方案，可以對施工過程中的各項活動，做出科學合 理的安排，使工程項目在一定時間空間內， 得以有計劃，有組織，有秩序的進行， 在整個施工中達到相對
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