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更新時間:2025.06.21
建筑物折舊年限問題

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建筑物折舊年限問題 1、建筑物經濟壽命早于土地使用期限結束的 ,應按照建筑物經濟壽命計算建筑 物折舊。 2、建筑物經濟壽命晚于土地使用期限結束的 ,分為土地使用權合同中未約定不 可續期和已約定不可續期兩種情況。 ①對于在土地使用權合同中未約定不可續期的 ,應按照建筑物經濟壽命計算建筑 物折舊。 ②對于在土地使用權合同中已約定不可續期的 ,應按照建筑物經濟壽命 減去其晚 于土地使用期限的 那部分壽命 后的壽命計算建筑物折舊。

機械設備折舊年限規定 (2)

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機器設備折舊年限 <企業會計制度>第二十六條企業應當根據固定資產定義, 結合本企 業的具體情況,制定適合于本企業的固定資產目錄、分類方法、每類 或每項固定資產的折舊年限、 折舊方法,作為進行固定資產核算的依 據。 第三十六條企業應當根據固定資產的性質和消耗方式, 合理地確定固 定資產的預計使用年限 《企業會計準則——固定資產》 19.企業在確定固定資產的使用壽命 時,主要應當考慮下列因素: (1)該資產的預計生產能力或實物產量; (2)該資產的有形損耗,如設備使用中發生磨損、房屋建筑物受到 自然侵蝕等; (3)該資產的無形損耗,如因新技術的出現而使現有的資產技術水 平相對陳舊、市場需求變化使產品過時等; (4)有關資產使用的法律或者類似的限制。 只是以前的《工業企業財務制度》規定,工業企業固定資產分類折舊 年限: 一、通用設備部分折舊年限 1.機械設備 10━14年 2.動力設備 11━1

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