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本文主要對廣州市六個區共18個樣點樓盤于2009年1月至2014年1月期間的地價、房價及租金市場數據以計量經濟學方法開展地價與房價、房價與租金的變化情況及三者之間的互動關系和互動機制研究。得出的結論是：從長期來看，廣州地價、房價和租金之間存在長期均衡關系，其中廣州市郊區表現得最為突出；從短期來看，郊區主要表現為，地價的變化帶動房價的變化，而在中心城區，則主要表現為房價變化帶動地價變化。同時，長期來看租金與房價、地價的互動關系較弱，但其三者間確實存在均衡關系；～但短期內，郊區房地產租金會比中心城區的波動大。
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