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北京市公有住宅租賃合同 2008年 06月 02日 10 時 39分 北京市房地產管理局關于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知 （京房管字［１９９５］第１７２號） 各區縣房地產管理局、各自管房單位、各房產經營單位： 為進一步加強對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應住房制度改 革的需要，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《北京市人民政府關于城 市公有房屋管理的若干規定》，市房地產管理局統一制定了新的《北京市公有住宅 租賃合同》，并決定自１９９５年１月１日起在全市公有住宅范圍內予以啟用，請 各單位在１９９５年房改調租時，一律使用新的合同文本。 特此通知。 一九九五年四月五日 公有住宅租憑合同 為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規及政策，經雙 方協商，訂立本合同。 出租方（甲方）： 經辦人： 承租方（乙方）： 身份證號： 工作單位：
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編號： 商品住宅使用說明書 為了使您更好地了解使用住房及室內設施， 我們根據有關規定，制定了本《商 品住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設施，減少故障，延長使用 壽命。并真誠地歡迎您對我們的工作， 包括您對住房的使用情況提出意見， 以改 進我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購買的住宅為 區 住宅小區樓 單元 層 號。建筑面積 m2，位于 東 西 南 北。 二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級： 開發單位： 設計單位： 施工單位： 監理單位（質監單位）： 三、本商品住宅的結構類型為抗震設防基本裂度為度。 四、本住宅各部分結構性能、標準及使用須知： 1、地基基礎：本住宅采用 基礎。要處理好房屋周圍的排水，防止 地表水滲入地基內。不要在基礎邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅采用部位設鋼筋砼圈梁。在 部位設抗震構造柱。梁柱嚴 禁重物撞擊、改動。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內） ，
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