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更新時間：2025.05.11

頭條 建筑面積建筑面積

住宅樓，共六層，首層外墻底標高-0.25至2.8，外墻在-0.25至0是430厚，在正負0以上是370厚。我想問一下首層怎么確定建筑面積，是以370墻算，還是以430墻算？（370...

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本文提出了公房出售中,如何利用使用面積推算面積以及直接測算建筑面積的方法,可供測算房屋面積時參考。

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公有建筑面積

合法建筑面積公攤建筑面積 (1) 84

1．商品房銷售面積商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內或單元內建筑面積（以下簡稱內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。銷售者銷售商品房，必須...查看詳情

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計容建筑面積，不計容建筑面積， (1) 28

計容面積，就是計算容積率面積，一般情況下： 1.計容建筑面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和。計算容積率面積= 規劃條件容積率X規劃建筑用地面積注:規劃建筑用地面積應等于或...查看詳情

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一般建筑物有建筑面積，計容建筑面積，那部分的建筑面積不算計容建筑面積？ (1) 48

主要就是地上總建筑面積的計算。地上總建筑面積為建設用地內各棟建筑物地上建筑面積計算值之和。建設用地面積以各地城鄉規劃主管部門審批的建設用地紅線圖的面積為準（不包括城市道路用地、河道...查看詳情

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單戶建筑面積和建筑面積有什么區別 (1) 51

建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家...查看詳情

話題：工程造價
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單戶建筑面積和建筑面積有啥區別？ (2) 73

單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項目除樓外,還有配套設施房,如泵房\\門衛\\物業管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設施用房建...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

公有建筑面積

單戶建筑面積和建筑面積有啥區別？ (1) 86

建筑面積＝套內建筑面積(使用面積)＋公攤面積??公攤面積＝建筑面積×公攤系數??公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積??套內建筑面積(使用面積)＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽...查看詳情

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在計算建筑面積時，有哪些不計入建筑面積的部分？ (1) 89

建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。建筑物內的設備管道夾層。建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建筑物內...查看詳情

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供熱建筑面積和建筑面積有什么區別 (1) 83

供熱面積：指在報告期末符合集中供熱標準的供熱單位（企業），向城市各類房屋建筑物、構筑物及其它設施供熱的建筑面積。集中供熱面積的計算方法：集中供熱按照建筑面積計收熱費，計算公式即：熱...查看詳情

話題：建筑施工
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供熱建筑面積和建筑面積有什么不同嗎 (5) 108

供熱面積是指室內使用面積。建筑面積是指房子的全部面積包括墻體面積及公共部分均攤面積。供熱面積比建筑面積小。查看詳情

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建筑的建筑面積 (2) 63

你好：按2013建筑面積計算規范計算，
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公有建筑面積

建筑面積、套內建筑面積和公攤面積 (1) 38

公攤面積、套內面積由于樓房的結構、高層還是多層、板樓還是塔樓，有沒有電梯，一梯幾戶等諸多因素，沒有一個公式可以套用，因此就沒有所謂國家標準的比例，比如南方和北方的樓房的墻體的厚度就...查看詳情

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建筑面積原始面積和建筑面積有什么區分？ (2) 89

原始面積都是按水平投影計算的面積，建筑面積是按建筑面積規則計算的，其中有些地方規則需要按一半面積計算的，所以二者數值會不同。
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什么是建筑面積?包括哪些面積?建筑面積有哪些作用? (5) 90

一、建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是...查看詳情

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什么是建筑面積?包括哪些面積?建筑面積有哪些作用? (4) 101

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請問，建筑面積，總建筑面積，首層建筑面積，有什么關系，分析指標時候用到那哪個？ (2) 103

建筑面積一般來說也就是總建筑面積。首層建筑面積就是首層建筑面積，包含于建筑面積。分析指標都是用總建筑面積。查看詳情

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有關建筑面積問題~ (7) 101

如果是飄窗，不能計算建筑面積。落地窗的畫，要包括進去。查看詳情

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有關建筑面積 (3) 105

3.0.7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20rn及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。...查看詳情

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有關建筑面積 (2) 23

全部計算建筑面積查看詳情

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有關走廊建筑面積 (3) 43

3.0.8 條規定“建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構...查看詳情

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有關建筑面積 (1) 106

有維護結構，沒有設立門窗，但沒有使用功能，是否計算建筑面積。有頂蓋的計算建筑面積查看詳情

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建筑面積 (6) 66

按自然層計算建筑面積。查看詳情

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建筑面積 (4) 44

1.突出外墻的附墻垛和柱不計算建筑面積，像你這種情況跟我說的類似，不應計算建筑面積 2.如果按你說的封閉陽臺計算全面積，那么一般住宅樓的陽臺用玻璃全部封閉的就算封閉陽臺，若不是封閉...查看詳情

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建筑面積 (6) 91

你需要把外維護的加氣砼砌塊繪制上去，然后布置建筑面積，軟件就會自動給你計算了，算到外墻皮。查看詳情

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大建筑面積 (3) 110

第一張用導入，定位在軸網上CAD圖和廣聯達圖上的共同點上（如A列1行）；第二張用插入，移動到CAD圖和廣聯達圖上的共同點上（如A列20行）。查看詳情

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建筑面積 (4) 83

原則上應該是一樣的，你查看一下軟件的計算規則，看看扣減關系。如果一層中帶有斜板（不是頂層時），軟件會默認為屋面斜板的，會存在扣減的。這個是指建筑面積按全面積計算的情況只能說軟件...查看詳情

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建筑面積 (4) 123

定義建筑面積，點畫上去，（涂紫色顯示了），再匯總計算。定義建筑面積的步驟：其他---建筑面積---定義-新建建筑面積--繪圖---點畫查看詳情

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