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軌道交通的準公共產品屬性，決定了軌道交通的提供方式和收費方式，既不能由政府免費提供，也不能完全由市場定價。為實現軌道交通運營資金綜合平衡，必須制定合理的價格。本文對此進行探討。
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近年來,隨著城市軌道交通建設日益加快,沿線房地產價格所受影響也日漸明顯。為了分析軌道交通對沿線房價的影響程度及規律,以上海軌道交通1、2、3號線為例,分析了沿線房價的分布特征。結果表明,在某些特殊地區由于房價受到區域文化、區位條件等因素的影響,軌道交通的影響很弱;但排除個別異常值后,軌道交通對鄰近站點房產的價格具有顯著的提升作用,即離軌道站點越近房價越高,并且越遠離城市核心區軌道交通對房價的影響也越大。
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