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1 江北區快速城市化進程中拆遷安置小區的 物業管理探討 近年來，隨著江北區城市化進程加速推進，拆遷安臵小 區不斷涌現，由于該類小區情況特殊，數量眾多，在物業管 理等方面存在的問題較為突出，在不遠的將來極有可能成為 我區城市社區管理的難點和盲點，是必須要引起高度重視的 一大社會問題。在對江北區拆遷安臵小區的物業管理狀況深 入調查的基礎上，本文著重剖析了此類小區物業管理存在問 題的原因，并從完善體制、機制、政策和措施的角度，提出 加強拆遷安臵小區的社區管理的思路和建議。 一、拆遷安置小區的概況 拆遷安臵小區是個新概念，在世界范圍里并沒有相對應 的實踐、理論和研究，這是我國快速城市化和特殊國情結合 的創新產物，隨著城市化成為當前社會發展的主旋律，拆遷 安臵小區越來越多地從農村轉變為城市轉型融入到城市之 中。我區自 2001 第一個安臵小區在洪塘開建，拆遷安臵小 區呈現以下四個特征： 一是建設規
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南區排水總平面圖 (05) 1、4 區 3、4棟與 4區 5、6 棟之間的道路布置，與總圖不符， 道路上的排水系統是否修改？ 2、4區 12棟接室內排水管第一個井底標高定為 74.500，入化 糞池管道標高定為 74.300，出化糞池管底標高定為 74.200，原設 計排入主干道第 260井，現改為排入第 264井，詳見附圖 1。 3、4區 3棟北向最尾端的污水檢查井底標高為 84.080(-3.92)， 而入化糞池管底標高為 80.100，兩者相差太大，建議將入化糞池 管底標高改為 83.980，出化糞池管底標高改為 83.880，且將化糞 池移位，避開環形走道。 4、4區 4棟北向最末端的污水檢查井底標高為 82.880(-3.92)， 而入化糞池管底標高為 80.250，兩者相差太大，建議將入化糞池 管底標高改為 82.800，出化糞池管底標高改為 82.700。 5、4區 1棟北
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