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更新時間：2025.06.29

頭條 商品房稅費怎么繳納

需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3...

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首套商品房稅費有哪些了解的說說？ (3) 97

新房需要繳納的稅費：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

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上海的商品房稅費有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業所得稅和個人所得稅等，稅率根據交易情況和政策變動。稅費政策不斷更新，購房者需關注最新規定。查看詳情

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黃石市的商品房稅收如何影響造價？ (1) 8

房產稅、增值稅、營業稅等稅收在新房造價中占有一定比例，特別是在銷售環節，稅率高低直接影響了開發商的成本轉嫁能力。政策調整時，稅收優惠或增加也可能影響房價。相關知識點：稅收政策是影響...查看詳情

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烏魯木齊的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 14

稅費主要包括契稅（購房者）、增值稅和個人所得稅（開發商）、土地增值稅等，不同環節的稅率不同，大約占房價的5%-8%左右。相關常識：稅費是影響商品房銷售價格的重要因素。查看詳情

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二手商品房購置稅費該交多少？二手商品房稅費怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房購置稅費包括三個稅種：營業稅、個稅以及契稅。稅費的計算跟很多因素有關，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細購置稅費信息可以...查看詳情

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2017二手商品房稅費該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5...查看詳情

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30層的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 10

稅費包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計可能占總造價的5%~10%。相關領域知識：房地產稅收政策。查看詳情

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購商品房房產證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領取產權證。如果是一次性付款，則可自辦產權證。大致流程如下：到房地局領表和交納公共維修基金等費用，到開發商指定的房屋面積計量站出...查看詳情

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政府回購商品房的好處都有哪些？如何看待政府回購商品房？ (1) 65

政府回購商品房不僅僅是為了給空置房多個交易的路徑，而是希望既可以實現保障性住房的建設，又可以幫助消化全國空置房庫存的問題。今天就個人觀點說一說政府回購商品房的好處有哪些。一是棚戶區...查看詳情

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商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

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3.15+二手房滿二唯一的商品房稅費都有哪些？ (2) 77

按照目前的現行政策，普通商品房住宅(1.面積140平以下；2.容積率1以上；3.單價、總價不超過環線標準)，滿兩年免征營業稅，滿兩年不滿五年個稅為差額的20%，契稅首套的話面積90...查看詳情

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目前商品房稅費計算方法哪個親們曉得？ (3) 86

你好，契稅1.5% 印花稅0.05% 如果您的房子沒過五年還要交5.5%營業稅和1%的個人所得稅，如果您是從中介買的房還要交中介費3%。至于稅費該誰出就是買賣雙方協商的結果...查看詳情

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長沙的商品房稅費有哪些？對總房價有何影響？ (1) 1

稅費主要包括契稅（購房人）、營業稅和個人所得稅等，不同類型的房產稅率不同，一般契稅為1%-3%，總費用可占總價的1%~2%。這會增加購房者的實際支出。相連知識：稅費是購房成本的重要...查看詳情

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商品房稅率是多少 (2) 72

契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優惠,即按1.5%征收。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5...查看詳情

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深圳商品房房稅大概要多少？ (3) 106

深圳商品房房稅大概要個人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%，契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；>查看詳情

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預購商品房貸款抵押應該怎么辦理？ (4) 63

　　預購商品房，也稱“樓花”，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸...查看詳情

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鄭州購商品房條件有哪些 (3) 54

你好，按鄭州市的限購政策要求，非本市戶籍居民在限購區內無住房的，可以憑近期1年以上的居住證明（社保證明、個人納稅證明）在限購區內購買一套住房。或者可以直接在鄭州市高新技術開發區和經...查看詳情

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求解購商品房注意事項有哪些？ (3) 98

注意事項一：謹防面積縮水。注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發商代繳稅費，最好約定開發商在一定期...查看詳情

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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低...查看詳情

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購商品房貸款需要經過那些程序？ (3) 113

大致流程如下: 1、借款人與開發商簽訂購房合同,并繳納首付款。 2、借款人持購房合同、首付款收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或。 3、經調查、...查看詳情

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