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普通住宅的一般公攤比例： 多層： 8%—— 15% 小高層： 10%—— 20% 高層： 15%—— 30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數在 5－10％這個范圍內都是正 常的，超出 10％的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數通常在 15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數通常在 18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數通常在 18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數通常在 20－30％之間。 房屋公攤面積該占多大比例 ? 無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么 ?面積是如何計算的 ? 不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發商 “注水”。沈陽市房產局百姓購房網通過 本報民生熱線向購房百姓解答與房屋公攤面積有關的問題。 公攤面積該占多大比例 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即
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45科技地產 2005·15 S.T.R.E沸 點 7月1日，由建設部組織編制、審查、批準，并與國家質量技術監督檢驗檢疫總局 聯合發布的《公共建筑節能設計標準》正式實施。這是我國批準發布的第一部有關公共 建筑節能設計的綜合性國家標準。《標準》的發布實施，標志著我國建筑節能工作在民 用建筑領域全面鋪開，是建筑行業大力發展節能省地型住宅和公共建筑，制定并強制推 行更加嚴格的節能節材節水標準的一項重大舉措。公共建筑節能設計標準的實施，對傳 統建筑行業提出了新的要求。 據全國暖通空調及凈化設備標準化委員會主任郎四維介紹，我國從1996年開始相 繼實施了3部有關民用建筑節能的標準，而在公共建筑節能方面還沒有一部詳細完整的 執行標準。而新的節能標準《公共建筑節能設計標準》就是要在保證建筑內舒適度、健 康的前提下，降低空調、采暖與照明的能耗。 亟需業主引導的利益驅動機制 對于普通百姓而言，建筑執行
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