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更新時間：2025.07.06

頭條 如何購買回遷房

（一）回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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本文將對穩壓閥在建設工程領域中的調節能力進行對比分析，探討其在不同情況下的優勢和局限性。

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購買回遷房可以按揭嗎

同村同經濟體成員之間可以購買回遷房嗎? (1) 84

您好！應該是可以的，如果是村以外的人就不行，且經濟適用住房一般要5年后才能買賣，土地出讓金必須交，誰交可以在合同中約定，按規定是買賣時賣方補交土地出讓金。交易后就屬于商品房...查看詳情

話題：地產家居
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購買回遷房需要額外交什么款項嗎？ (1) 61

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費以外還要支付計稅價格3%的土地出讓金。>查看詳情

話題：地產家居
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購買回遷房要交營業稅嗎? (3) 110

要的。營業稅的計算方法如下：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5...查看詳情

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購買回遷房的風險很大嗎? (3) 35

1.回遷購買合同上肯定會有回遷人的姓名。屆時產權是否能辦到您名下就需要看開發商的配合力度了2、由于回遷房的購房款都是從拆遷費中直接扣除的，因此出售人肯定會要求您全額付款。安全性比較...查看詳情

話題：地產家居
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購買回遷房需要公證處公證嗎？ (2) 25

這種情況我處是不給公證的，理由如下：1、房屋所有權根據物權法的規定是必須要經過房屋產權部門的登記的。僅僅簽訂了房屋買賣合同而沒有辦理產權變更登記的，房屋所有權不轉移。也就是該房產在...查看詳情

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購買回遷房可以按揭嗎

購買回遷房的是后要注意啥？回遷房又是啥意思？ (1) 19

回遷房買賣注意事項1、建議不要購買有風險，即使購買，建議當面咨詢！2、如果確實像購買的話，手續一定要問清楚，并且找專業人士幫助辦理，房子是大事，一定要小心為上?。查看詳情

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購買回遷房的風險很大嗎?我們可不可以買回遷房 (3) 90

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。?2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，...查看詳情

話題：地產家居
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購買回遷房的風險很大嗎?我們可不可以買回遷房 (1) 12

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（...查看詳情

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購買回遷房房產公證問題 (2) 76

可以的，購買回遷房房產可以公證的。房產公證的流程及所需材料：（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提...查看詳情

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購買回遷房需要注意什么 (3) 116

回遷的房產屬于政策性房產,完稅或者取得產權證內5年是不能處分的，就是不能買賣，不能贈與，不能過戶，因為政策性房產要審查購買對象,審批嚴格。現在回遷房來說你只能和房主簽訂一份合同 ...查看詳情

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購買回遷房可以按揭嗎

小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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請教下如何購買回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

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北京購買回遷房取公積金 (1) 71

不能。首先必須是本家庭（夫妻）購房，其次最高支付不多于房屋購置款，你的拆遷款已經大于購房款，所以不可以。查看詳情

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購買回遷房好嗎知道的告訴下 (3) 79

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...查看詳情

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購買回遷房好嗎知道的告訴下 (3) 26

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...查看詳情

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購買回遷房需要注意什么問題 (2) 81

您好，購買回遷房主要看房產證是否下發，如果沒有下發不建議購買，因為回遷房下房本的時間不確定，短的一兩年、長的四五年的都有，所以這期間就會有很多不確定性。如果下發了，就和正常商品房交...查看詳情

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說一說怎樣購買回遷房 (2) 55

購買回遷房：1,首先說，購買回遷房。是國家給拆遷當事人的一種補償方式。非當事人購買拆遷房的行為，國家是不予認可的。。2，國家規定類似房屋5年后可以上市交易，但是五年時光且不說親屬是...查看詳情

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請問購買回遷房合同范本怎么寫？ (3) 72

回遷房轉讓協議書甲方（出讓方）： XXX乙方（買受方）： XXX證明人：現甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房（拆遷補償協議中回遷到的地址為：新房的地址編號）轉...查看詳情

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購買回遷房能貸款嗎？知道的麻煩介紹下啊 (1) 10

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出...查看詳情

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買回遷房好嗎？ (6) 127

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎？ (2) 90

可以,申請商貸和公積金貸款都可以查看詳情

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買回遷房可以直接更名嗎 (2) 36

沒有房產證是不能進行房產證的更名手續的，所以更名是無效的，房產證更名具體手續如下：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎 (5) 112

可以貸款回遷房在你購買之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

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北京市購買回遷房，集資房需要繳納多少稅 (1) 59

您好很高興為您解答這個問題，稅費的繳納需要看您的房本性質一欄具體些的是什么，一般情況下回遷房屬于二類經濟適用房，需要額外繳納一個3%的土地出讓金，其他稅費同商品房。集資建房有部分屬...查看詳情

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哪位知道買回遷房可以貸款嗎？ (3) 28

買回遷房可以貸款，但是必須已經取得了房產證的回遷房是可以貸款購買的。購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的：1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款。2、按合同規定交房款并取回。...查看詳情

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有誰知道買回遷房可以貸款嗎？ (1) 13

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純...查看詳情

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