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更新時間：2025.07.06

頭條 想知道購買二手房契稅怎樣計算

1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010 年 10 月 1 日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。3.契稅稅率的規定是 3%-5%，一般取 3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減...

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米； (二 )出售房屋的所有權證證號為 _______________ （附

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二手房買賣合同

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二手房買賣合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：　　第一條?房屋的基本情況　　??甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于X；位...

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購買二手房契稅怎么算

二手房契稅怎么算 (4) 85

??其實二手房的契稅的算法有明確的規定的，根據實際情況，是按比例的，沒有一個固定的數額。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如說，營業稅：(稅率5.55%?賣方繳...查看詳情

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??其實二手房的契稅的算法有明確的規定的，根據實際情況，是按比例的，沒有一個固定的數額。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如說，營業稅：(稅率5.55%?賣方繳...查看詳情

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杭州二手房契稅怎么算 (3) 95

杭州二手房契稅的計稅依據，歸結起來有4種：一、是按成交價格計算：成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售...查看詳情

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踩界
重慶二手房契稅怎么算 (3) 28

你好，具體如下：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過...查看詳情

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zou8790526
天津二手房契稅怎么算 (3) 50

天津二手房契稅算法；二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。有的地界規定全額是4%...查看詳情

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何冗

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購買二手房契稅怎么算

請問廣西二手房契稅怎么算？ (3) 112

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 90平--144平為1.5%、 144平以上為3%。有的地界規定全額是4%。如果買家是二套房買...查看詳情

話題：地產家居
龍哥1234
廣西二手房契稅怎么算 (1) 51

二手房需要判斷是首套還是二套及以上根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如...查看詳情

話題：地產家居
jiamj
株洲二手房契稅怎么算 (1) 48

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。查看詳情

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飛鷹11
廣州二手房契稅怎么算 (1) 16

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估...查看詳情

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鄭州二手房契稅怎么算？ (2) 76

　　二手房要交契稅：基準稅率3%、優惠稅率1.5%和1%，由買方負責繳納，參考條例1和鄭州的標準，進行面積的核定，依據契稅應納稅額的計算公式為：‍應納稅額 = 計稅依據...查看詳情

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哪位清楚買二手房契稅多少？ (3) 29

那你是買一手房（開發商的房子）還是買二手房，這個稅費區別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅：首套房契稅，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%...查看詳情

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哪位清楚買二手房契稅多少 (3) 46

買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅...查看詳情

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買二手房契稅誰來交？什么時候交？ (1) 72

您好！按照政策來說買方只需要繳納契稅，但是在實際交易當中稅費都是由客戶來承擔的。稅費在您去地稅交稅的時候繳納，只能刷卡。>查看詳情

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購買二手房契稅什么時候交？是先過戶還是先交稅？ (2) 15

房屋契稅征收范圍及納稅人：　　主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。　　2016房產契稅新政　　2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平...查看詳情

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請問廣西二手房契稅怎么算？在線急求 (3) 30

廈門二手房契稅如何計算：現在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、...查看詳情

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武漢二手房契稅怎么算 (1) 74

契稅是依據購房者買入套數，住房面積，以及住房性質來決定。規定70年土地使用權商品房買入：家庭首次買房90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套買入90平米以下契稅1.5%，9...查看詳情

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南京二手房契稅怎么算 (3) 92

現在的二手房契稅繳納情況：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的...查看詳情

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武漢二手房契稅怎么算 (3) 107

根據武漢市09年1月份的新規定房產證滿兩年后免5.8%營業稅90平方以下房產契稅 1%90-140房產契稅 1.5%140平方以上房產契稅 3%需要說明的是房產買賣就想...查看詳情

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江蘇90平方二手房契稅怎么算？ (3) 65

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

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請問武漢市二手房契稅怎么算？ (3) 74

　　契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下...查看詳情

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誰知道廈門二手房契稅怎么算？ (3) 45

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的...查看詳情

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上海二手房契稅怎么算？ (6) 106

如果你買房需要貸款的話,是算作第二套的。不管你是動遷來的還是售后公房。契稅的話,如果你再買進的房子是普通住房的話,契稅就是1.5%*成交價。查看詳情

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二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳...查看詳情

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廈門二手房契稅怎么算？濟南二手房契稅的計算方法如何？ (2) 23

廈門二手房契稅如何計算：現在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、...查看詳情

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二手房契稅手續怎么算誰清楚 (3) 92

契稅：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的...查看詳情

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昆山二手房契稅個稅怎么算 (1) 61

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0....查看詳情

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