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更新時間：2025.06.21

頭條 房地產企業收入確認問題

《企業會計準則--收入》規定，銷售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認：　?。?）企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；　?。?）企業既沒有保留通常與...

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房地產企業售樓部的工程款怎樣入賬 (1) 46

售樓部是房地產開發企業所特有的，它是房地產開發企業銷售商品房的場所。售樓部的會計如何核算、如何進行稅務處理，《企業會計準則》并無細化、《房地產開發企業會計》教科書均無明確，值得我們...查看詳情

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請問哪位知道房地產企業契稅怎么算 (3) 76

你好，房產稅與房地產稅的區別如下：?房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟運行過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土...查看詳情

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房地產企業回遷房需要交營業稅嗎 (2) 53

根據營業稅暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬于營業稅征稅范圍，應按銷售不動產稅目征收營業稅。計稅依據為銷售同類不動產的市場價格。財產與行為稅管理處：按照契...查看詳情

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保利相對于其他房地產企業的優勢 (1) 88

1、央企背景；2、規模品牌；3、獨特的文化理念。產品打造、營銷就一般了。>查看詳情

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房地產企業如何確認銷售收入？ (3) 96

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房地產企業怎么計算單位成本？ (1) 66

如何對資產負債表進行風險解析 1、貨幣資金科目分析。如期末余額較大，則要與企業所得稅申報的預計利潤結合進行分析，如存在貨幣資金的增加額乘以預計毛利率小于當期申報的預計利潤的現象，要...查看詳情

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房地產企業契稅怎么算 (1) 45

1、開發商拍地的契稅：2、個人購房契稅：以前的優惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優惠，90平方及以下的普通住房按1%優惠。這個政策現在改變了，從2010.10.1開始，必須是家...查看詳情

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房地產企業前期部工作總結及下年工作重點和工作設想2007年是全國調控的重要時期，也是**公司確定的“管理年”；今年是房地產企業整頓的第二年，也是房地產企業在政治、經濟、市場經受全面...查看詳情

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房地產企業如何合理避稅 (3) 94

房地產企業避稅可操方法一般來說，內資房地產企業在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

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房地產企業如何合理避稅？ (2) 82

房地產企業避稅可操方法一般來說，內資房地產企業在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛假成本”，就是通過虛增成...查看詳情

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[轉載]房地產企業如何“合理避稅” (1) 50

編著：湖北春園律師事務所實習律師：趙傳先一、總論一般來說，內資房地產企業在所得稅上“做手腳”多采用虛假成本的方式避稅，而外資房地產企業則擅長運用“轉讓定價”的手法避稅。所謂“虛...查看詳情

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可以考慮以邀標的方式，滿足最低3家施工企業投標，最低中標價中標。同樣邀請造價咨詢公司、建設局、紀委等相關職能部門參與招投標工作。查看詳情

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房地產企業如何回避風險? (1) 20

　　一、不可盲目做大?提起家電業，以彩電、空調為代表，大家都知道，其競爭十分激烈，重復投資，產品過剩，生產力過剩。就空調來說，那些大大小小的品牌不管它們愿意與否，在3到5年內會逐漸...查看詳情

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房地產企業的融資渠道有哪些? (1) 91

(一)證券融資房地產證券化是房地產市場發展的方向,可以促使房地產經營的專業化、資源的合理化。是房地產企業融資的最佳途徑。通過證劵融資源可以迅速籌集巨額資金,可以擴大規模,化解風險...查看詳情

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房地產企業一般繳納的稅種 (1) 79

房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售...查看詳情

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　　應交下列稅種： 1、營業稅5%、城建稅、營業稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

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當產品與產品之間日趨同質化、市場競爭進入白熱階段時，品牌化是最好的突圍之道--這就是為什么許多房地產企業口口聲聲要打造企業品牌的緣故，一個品牌制勝的時代正在來臨。中國的房地產經歷...查看詳情

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1、查詢房地產企業的資質進入其系統即可。2、房地產企業的資質為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房...查看詳情

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1、營業稅:（1）是按銷售計算繳納的。稅率 5%。（2）應交營業稅=銷售收入*5%2、城建稅：（1）是按營業稅計算繳納。（2）稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；（3）...查看詳情

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1、對于印花稅采取核定征收方式的房地產開發企業，根據大地稅發（2005）189號文件規定，在預售商品房時，收到的預售款應在結轉“主營業務收入”時計算繳納印花稅；對于企業的預售款應轉...查看詳情

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您好我是優宅尚品的設計師王龍，很高興回答您的問題1，萬科、恒大、萬達、綠地、保利、中國海外、世茂、碧桂園、綠城和龍湖列500強前十位2，其實排名并不能說明其房子的質量過硬3，選房子...查看詳情

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專題概述

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