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朝陽國際公寓推廣方案 一、 項目概況 1、 規劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2，其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數1,646戶 * 停車位1,841個，小區基本呈圍合布局，地下車庫集中設置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設，南部2、3、4號樓為一期，1、5號樓為為二期，6號公寓樓為三期，會所設于二期。一期預計于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成，層數由26、27-32層不等，總建筑面積130215M2，共有大約848個住宅單位（不含復式），詳細情況見表1。 * 開發一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相當大，占總戶數的24.1%以上，
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MOHO 國際公寓房屋使用說明書 一、住宅開發、設計、施工、監理及物業管理單位 投資開發單位：北京九鼎房地產開發有限責任公司 建筑工程設計單位： 建筑施工單位： 工程監理單位： 物業管理單位：北京泰康物業管理有限公司 二、房屋結構類型 1． MOHO 國際公寓采用 結構，建筑抗震設防類別為 類。 抗震設房烈度為 度。地下車庫框架抗震等級為 級。 2． 本建筑物的外墻保溫系統采用外保溫形式（容量大于 20 公斤 /立方米， 5cm 厚聚苯 保溫板） 三、住宅單位說明（裝修部分） 1． 外窗及窗戶玻璃 外窗采用 2． 裝修說明 標準配置： A． 地面材料： 大堂：高檔石材 電梯廳地面：玻化磚 戶內地面：磁磚 /實木復合木地板 B．墻面材料： 大堂：石材及其它裝飾墻面 電梯廳墻面：鋼化玻璃裝飾墻面 /環保乳膠漆 C．頂棚工程： 首層大堂：造型吊頂及銀鉑飾面 戶內廳 /室：輕鋼龍骨石膏板吊頂 /高
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