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如何規(guī)避期房抵押公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)——眾所周知, 以所購(gòu)期房作抵押, 由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保, 是目前各地發(fā)放商業(yè)性住房按揭貸款, 防范房貸風(fēng)險(xiǎn)的有效的形式之一。作為政策性的個(gè)人住房公積金按揭貸款也不例外。然而, 從期房貸款發(fā)放開(kāi)始到住房公積金管理中心( 以...
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二手房公積金貸款流程 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積 金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專(zhuān) 門(mén)用于購(gòu)買(mǎi)二手房的房屋抵押貸款。 相對(duì)于商業(yè)住房貸款， 住房公積金貸款 具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺 點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。 申請(qǐng)條件 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù) 12個(gè)月 ( 含 )以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金 12個(gè)月 ( 含) 以上 ( 正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金 )，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù) 12個(gè)月 ( 含 )以 上，且足額正常繳存住房公積金 12個(gè)月 (含 ) 以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得
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專(zhuān)題概述
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