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房地產(chǎn)開發(fā)工程造價指標(biāo)分析 一、 工程造價指標(biāo)分析 一般房地產(chǎn)的住宅樓造價指標(biāo)為：磚混結(jié)構(gòu) 700~900 元 /m2 左右，框架結(jié)構(gòu) 1000~1300 元 /m2 左右 ,每一個地方不一樣 （一）建筑工程造價： 1380.00 元 / ㎡ 1、樁基工程造價： 100.00 元 /㎡ 2、基礎(chǔ)與地下室工程： 200.00 元 /㎡ 3、墻體砌筑工程： 55.00 元 /㎡ 4、鋼筋混凝土工程： 515.00 元 /㎡ 5、屋面工程造價： 10.00 元 /㎡ 6、內(nèi)外裝飾工程： 380.00 元 /㎡ 7、其它工程： 120.00 元 /㎡（包括安全防護(hù)、文明 施工達(dá)標(biāo)、深基坑支護(hù)等工程項(xiàng)目） （二）安裝工程造價： 299.00 元 /㎡ 1、電氣工程造價： 80.00 元 /㎡ 2、給排水工程造價： 45.00 元 /㎡ 3、暖通工程造價： 30.00 元 /㎡ 4、消防工程造價： 3
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多層住宅平米鋼筋含量 抗震設(shè) 防烈度 地震 加速度 墻下剛 性條基 墻下鋼筋 砼條基礎(chǔ) 墻下筏 板基礎(chǔ) 計量單位 ㎏／m2 備注 8 度區(qū) 0.30g 22～24 24～26 28～30 ㎏／m2 0.20g 21～22 22～24 26～28 ㎏／m2 7 度區(qū) 0.10g 19～21 20～22 23～26 ㎏／m2 0.15g 20～22 21～23 25～27 ㎏／m2 6 度區(qū) 0.05g 19～21 20～22 23～26 ㎏／m2 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高層 11—12層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高層 17—18層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、
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