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平面圖 ,總,規劃 ,規劃總平面圖審核要點 張藝坤 【摘要】規劃總平面圖一般指修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖。 規劃總平面圖審核是城市規劃管理工作的一個重要環節，往往涉及到各方利益， 在實際工作中如何掌握總平面圖審核的要點，把握審核的尺度，解決各類矛盾， 平衡各種關系， 是工作的一個難點。 本文作者通過長期的工作實踐， 總結出了一 套在規劃管理過程中規劃 總平面圖審核的規律和方法，并通過對相關要素和要 點的分析，將審核過程中需注意的要點和事項設計成簡表形式介紹給大家， 希望 能與大家交流，共同探討規劃的行政管理問題。 【關鍵詞】城市規劃管理 總平面審核要點 簡表 廣西柳州市 在城市規劃管理工作中， 總平面圖審核是一個十分重要的環節之一， 因其直接涉 及到各個具體部門以及個人的利益， 往往容易引發各種矛盾， 同時也會增加工作 的難度。如何在工作中把握好總平面圖審核的關鍵和尺度，
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WORD格式 -專業學習資料 -可編輯 學習資料分享 平面圖 ,總,規劃 ,規劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規劃控制標準及規劃指導意見書 各項法律、法規、技術標準和技術規范以及城市規劃原理是規劃管理工作的基礎， 在向規劃部門報送規劃總平面圖時， 要嚴格遵守城市規劃控制標準及規劃指導意 見書。 2、規劃布局 根據項目地理位置特點和開發意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應注意與周邊建筑和用地使用的關系， 了解周邊人口分布狀 況、公用設施、工程設施及管網現狀情況以及各類建筑的性質、規模、高度、使 用狀況、建筑質量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊建 筑的退距和安全、衛生間距的要求。有文物保護單位的， 或位于建筑控制地帶的， 應按《中華人民共和國文物保護法》的規定和紫線管理規定進行。 在實際工作中，一些沒有經驗的設計人員往往忽視現場勘察和現狀調查
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