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更新時(shí)間：2025.06.21

頭條 公寓每年要交房產(chǎn)稅稅費(fèi)嗎

出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費(fèi)的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。>

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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裝修費(fèi)是否作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)

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問(wèn)：最近,我公司對(duì)職工衛(wèi)生間進(jìn)行了重新裝修,更換了所有的坐便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具以及瓷磚.對(duì)于裝修發(fā)生的十多萬(wàn)元支出,我公司記入了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用.稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查時(shí),提出我公司應(yīng)將此項(xiàng)支出并入固定資產(chǎn)原值,作為繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ).我們認(rèn)為此項(xiàng)裝修費(fèi)未記入固定資產(chǎn)原值,不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅.對(duì)此雙方意見(jiàn)不一.請(qǐng)問(wèn),裝修費(fèi)是否應(yīng)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)？

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關(guān)干房產(chǎn)稅稅費(fèi)

房產(chǎn)稅稅率是多少房產(chǎn)稅稅率怎么計(jì)算 (1) 17

《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。計(jì)算公式:房產(chǎn)稅=房產(chǎn)凈值×1.2%或房產(chǎn)稅=含稅租金÷（1...查看詳情

話題：工程造價(jià)
winter1025
房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？ (4) 46

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅的納稅人房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出...查看詳情

話題：工程造價(jià)
pdabf
房產(chǎn)稅每年都要交嗎房產(chǎn)稅稅率是多少 (1) 65

房產(chǎn)稅每年都要交。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用...查看詳情

話題：工程造價(jià)
小泥鰍
房產(chǎn)稅稅率是多少 (6) 79

房產(chǎn)稅的稅率，有兩種：依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lemon281
是多少房產(chǎn)稅稅率如何計(jì)算 (1) 24

《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

關(guān)干房產(chǎn)稅稅費(fèi)

房產(chǎn)稅稅收籌劃有哪些要點(diǎn)？ (3) 53

(一)從征稅范圍進(jìn)行房產(chǎn)稅稅收籌劃　　按照稅法，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。這意味著，在這范圍之外的房產(chǎn)不用征收房產(chǎn)稅。因此一些對(duì)地段依賴(lài)性不是很強(qiáng)的納稅人可依此進(jìn)行納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aris
房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？怎么計(jì)算房產(chǎn)稅稅額？ (1) 53

關(guān)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，通常可以是有兩種情況的，一種是從價(jià)計(jì)征，另外一種就是從租計(jì)征，不同的兩種方式計(jì)算起來(lái)的稅是有所區(qū)別的。一、房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)有什么？1.房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
浩然123456
房產(chǎn)稅稅基評(píng)估要素分析，房產(chǎn)稅評(píng)估應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？ (1) 15

房產(chǎn)稅稅基評(píng)估要素分析(1)稅基確定即根據(jù)納稅人房產(chǎn)價(jià)值的多寡、面積的大小、使用目的來(lái)確定征稅對(duì)象和范圍。一般來(lái)看，納稅人的房產(chǎn)價(jià)值越高、面積越大，用于營(yíng)業(yè)使用，應(yīng)多納稅，而房產(chǎn)價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhd2002
上海租房要交房產(chǎn)稅稅 5%嗎？ (4) 71

是每個(gè)月交租金的5%,正常來(lái)講應(yīng)該是房東承擔(dān),但最終還是強(qiáng)加在租客身上的.　【房產(chǎn)稅最新規(guī)則】2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shenglovemei
上海租房要交房產(chǎn)稅稅 5%嗎？ (4) 83

是每個(gè)月交租金的5%,正常來(lái)講應(yīng)該是房東承擔(dān),但最終還是強(qiáng)加在租客身上的.　【房產(chǎn)稅最新規(guī)則】2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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關(guān)干房產(chǎn)稅稅費(fèi)

房產(chǎn)稅費(fèi)有哪些? (1) 42

房地產(chǎn)交易稅費(fèi)房地產(chǎn)契稅:是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)稅費(fèi)主要包括以下幾種: 營(yíng)業(yè)稅:指對(duì)銷(xiāo)售房地產(chǎn)的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xumin2912
大家地稅房產(chǎn)稅稅率是多少，怎么計(jì)算哦 (2) 46

1、經(jīng)營(yíng)自用：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)原值一次減除10%-30%，以后的余值為計(jì)稅依據(jù)，稅率1.2%；2、房產(chǎn)出租：以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率12%。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
秀水蒲華
購(gòu)房房產(chǎn)稅稅率是多少？誰(shuí)比較關(guān)注這個(gè) (1) 12

城鎮(zhèn)土地使用稅按土地使用面積為計(jì)稅依據(jù)，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮(zhèn)土地使用稅按季繳納；房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值（房產(chǎn)原值扣除30%就，即房產(chǎn)原值*7...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dagedong
北京商業(yè)房產(chǎn)稅稅率是多少 (2) 81

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定: 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。稅率1.2%年應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×(...查看詳情

話題：工程造價(jià)
gbj1981
企業(yè)租賃房屋收入房產(chǎn)稅稅率是多少 (1) 55

(一)從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wjp2006
青島房產(chǎn)稅稅率是怎么計(jì)算的？ (1) 12

青島房產(chǎn)稅稅率的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maslxf
誰(shuí)比較清楚房產(chǎn)稅稅率多少 (3) 62

你好，1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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重慶市房產(chǎn)稅稅率是多少 (3) 52

依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。重慶房產(chǎn)稅分兩種：1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)稅稅率是多少？ (3) 50

二手房交易的具體費(fèi)用明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外）1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaocharm
加拿大房產(chǎn)稅稅率是多少 (3) 75

稅率不會(huì)每年都相同：加拿大房產(chǎn)稅是市級(jí)政府根據(jù)年度財(cái)政預(yù)算，由政府對(duì)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估值乘以系數(shù)而定，是政府稅收的重要來(lái)源。每個(gè)城市的稅率也不同：安大略省Mississauga今年的稅率為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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目前海南房產(chǎn)稅稅率是多少? (3) 93

1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)...查看詳情

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海南省房產(chǎn)稅稅率是多少？ (3) 68

1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)下大家地稅房產(chǎn)稅稅率是多少 (3) 77

應(yīng)該不可以,各種減免稅都要報(bào)省級(jí)以上稅務(wù)部門(mén)審批,何況是變稅率.不過(guò)交房產(chǎn)稅的時(shí)候有個(gè)扣除比例是10%-30%.這個(gè)應(yīng)該有權(quán)利調(diào)整.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)廠房房產(chǎn)稅稅率是多少? (3) 120

根據(jù)房產(chǎn)稅條例及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，房產(chǎn)稅有兩種計(jì)算方法，對(duì)于自有自用房產(chǎn)，按房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)稅，稅率為1.2%。對(duì)于出租房產(chǎn)，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人居住用房出租仍用于居...查看詳情

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重慶房產(chǎn)稅稅率是多少？ (3) 112

　　重慶房產(chǎn)稅稅率是從價(jià)計(jì)征的計(jì)算開(kāi)始的。　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%　　從租計(jì)征的...查看詳情

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鄭州房產(chǎn)稅稅率怎么計(jì)算 (3) 53

房產(chǎn)稅稅率計(jì)算方法1、從值計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅...查看詳情

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