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消極擔保條款廣泛存在于國際商業貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.
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本文首先從開發投資同按揭負債增長過快和存在較為嚴重的租房空置現象兩方面探討了房地產市場現狀,并從住房公積金貸款政策與房地產市場相輔相成、適時進行適當的住房公積金貸款政策調整以及建立和完善住房公積金資金應急機制方面分析了房地產市場現狀與住房公積金貸款政策的選擇,以期為房地產市場現狀與住房公積金貸款政策的選擇提供一些參考。
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